Kruyderlaan 29-23431 BM NieuwegeinJutphaas

Modern 3-kamer appartement met royale tuin én topligging in Nieuwegein! In een modern en kleinschalig complex gelegen mogen wij dit moderne 3-kamer appartement op de begane grond met voor- en achtertuin bij u aanbieden! Het complex is in 2016 gebouwd en is volledig geïsoleerd zoals dubbele beglazing (HR++ glas), vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. De woning beschikt over een eigen berging en er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Het appartement is goed onderhouden en modern uitgevoerd. Gelegen direct naast het centrum van Nieuwegein. Winkelcentrum Cityplaza, het openbaar vervoer (tram en bus), theater ‘De Kom’, diverse restaurants, terrassen en sportcomplex zijn op loopafstand bereikbaar. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 54m2 - Inhoud ca. 206m3 - Bouwjaar 2016 - Het beheer vindt plaats door een actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen ca. € 96,- per maand - Tuin: ca. 5.9 x 4.7 meter Indeling: Begane grond: hal, nieuwe meterkast, wasruimte met cv-installatie en vraag-gestuurde ventilatie unit, modern toilet vv vrij hangend toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met moderne open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loopt u zo de zonnige tuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te tafelen met vrienden. Het appartement heeft de beschikking over een 2 fijne slaapkamers waarvan één toegang biedt tot de moderne badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een luxe pvc vloer. Bijzonderheden: - Kleinschalig nieuwbouwproject uit 2016; - Fraai afgewerkte benedenwoning met riante tuin; - Moderne inbouwkeuken; - Moderne badkamer met grote inloopdouche; - Riante tuin van ca. 28 m² (5,9 x 4,7 m) met volop zon en privacy - Eigen berging + gemeenschappelijke fietsenstalling - Energielabel A- lage energielasten - CV-ketel recent onderhouden - Goede parkeermogelijkheden, parkeervergunning ca. € 70,-- per jaar; - Alle voorzieningen op loopafstand. - Niet bewoningsclausule Aanvaarding: in overleg Vraagprijs €325.000,- k.k. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda