Muntplein 1253437 AX NieuwegeinBurgen

Gelegen op een ideale centrale locatie, boven winkelcentrum Muntplein in Nieuwegein, ligt dit ruime 3-kamerappartement. Het appartement is onder andere voorzien van een moderne badkamer, nette keuken, balkon op het westen, twee slaapkamers en aparte berging op de begane grond. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming, beschikt over een woonoppervlakte van 71 m2 en is voorzien van energielabel C. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Alle wijken in Nieuwegein zijn daarnaast uitstekend bereikbaar door de centrale legging. De uitvalswegen (A2/A12/A27) bevinden zich op eveneens korte rijafstand en de bus-/tramverbinding naar Utrecht stad op loopafstand. Indeling: Begane grond: Hier bevindt zich de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie, trapopgang en toegang tot bergingen. Appartement: De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de moderne open inbouwkeuken met vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer zijn daarnaast twee slaapkamers van ca 12 m2 en ca. 6 m2 te bereiken, het aparte toilet, alsmede de inpandige berging. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de grootste slaapkamer is tevens nog het balkon op het westen te bereiken. Bijzonderheden: - Ruim 3-kamerappartement; - Moderne keuken en badkamer; - Aparte berging in de onderbouw; - Woonoppervlakte: 71 m2; - Bouwjaar: 1983; - Energielabel: C; - Verwarming middels blokverwarming; - De VvE servicekosten bedragen ca. € 227,- per maand; - Er zijn enkele artist impressions toegevoegd aan de presentatie. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of de mogelijkheden tot het meefinancieren van verduurzaming? Wij vertellen je hier graag meer over. Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseurs! Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!