Newtonbaan 113439 NK NieuwegeinRijnhuizen

Hip 2-kamer hoekappartement met riante tuin op het zuiden (ca 100 m²!). Het huis is instapklaar, luxe afgewerkt en voorzien van (laminaat)vloer met vloerverwarming, een luxe keuken en moderne badkamer. Locatie De locatie is heel fijn, nabij het Fort Jutphaas en goed bereikbaar via A2, A12 en A27. De bushalte zit gelijk achter het complex. Algemeen Het kleinschalig complex van 15 appartementen is na volledige transformatie in 2019 opgeleverd. Het is zeer goed onderhouden en heeft energielabel B (muren, vloeren, dak geïsoleerd en HR glas). Voor het gebouw is een handige fietsenschuur geplaatst. Parkeren kan in de vakken voor de deur. Het huis is zowel via de tuin als via de entreehal te bereiken. Indeling Brievenbussen met bellentablau bij entree en naastgelegen fietsenberging. Afgesloten hal met toegang naar liftinstallatie en trappenhuis en entree naar appartement. Het appartement Ruime gang met plek voor garderobe en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan twee zijden met fantastisch zicht op de tuim, deze is te bereiken via de openslaande deuren. De open keuken heeft een gezellige bar voor bijv het ontbijt en is verder voorzien van luxe inrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een vaatwasser, een oven en een inbouw koelkast en vriezer. Naast de keuken zit de zeer handige bergruimte annex bijkeuken, waar ook de CV ketel en de wasmachine zijn opgesteld. Aan de gang ligt het modern toilet met de daarnaast gelegen luxe badkamer. Deze is voorzien van ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De slaapkamer ligt heerlijk koel aan de achterzijde, waar voldoende ruimte is voor slapen als ook een grote kledingkast. De tuin Waar vind je zo'n buitenruimte? Fantastisch deze prachtige tuin met terras gelegen op het zonnige zuiden. Het terras is deels overdekt als u een schaduwrijk plekje wenst. De tuin is netjes aangelegd en omheind met entreehekje. Aan de zijkant van appartement is een zeer handige overkapping geplaatst voor opbergen van tuinspullen en het stallen van de fiets of motor. Kortom: Een topappartement op de begane grond, luxe uitgevoerd en met fantastische tuin. BIJZONDERHEDEN: • Instap klaar modern 2-kamer appartement met prachtige tuin. • Energielabel B • Gelegen op de begane grond met ruime tuin van ca. 100m². • Luxe keuken en badkamer. • Handige tuinoverkapping/berging • VvE servicekosten bedragen € 100,- per maand. • Centrale, afsluitbare fietsenstalling. • Verwarming d.m.v. HR ketel uit 2019. • Oplevering kan vanaf 1 augustus 2025, in overleg.