Richterslaan 493431 AE NieuwegeinWijkersloot-Oost

NIEUW IN DE VERKOOP! De woning: Dit moderne en instapklare appartement aan de Richterslaan 49 in Nieuwegein is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners! Met een strakke afwerking, een nette vloer en fris schilderwerk hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, perfect voor wie graag kookt. Ook de badkamer is stijlvol en netjes afgewerkt, zodat je elke dag ontspannen kunt beginnen en eindigen. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. En wat is er fijner dan een eigen balkon om te genieten van je ochtendkoffie of een relaxmoment na een lange dag? Dankzij het goede onderhoud en de centrale ligging met winkels, openbaar vervoer en groen in de buurt, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook super praktisch. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Omgeving: De wijk is rustig en ruim opgezet, maar toch heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Vlakbij vind je meerdere bushaltes met verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Daarnaast ligt de tramhalte Nieuwegein-Centrum op slechts enkele minuten loopafstand. Van hieruit brengt de tram je snel naar Utrecht, waar je kunt overstappen op treinen richting andere grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De A2 en A12 liggen in de buurt, waardoor je met de auto snel op de snelweg zit. Dit maakt de locatie ook ideaal voor forenzen die regelmatig de auto nemen. Zowel het stadse leven als de natuur zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving, met het Park Oudegein op fietsafstand voor ontspanning en recreatie. Kortom, een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan! De ligging is ideaal: op korte afstand van openbaar vervoer, en met de A2 en A12 in de buurt, bent u snel in de omliggende steden. Bovendien is het groene Park Oudegein vlakbij, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. In de buurt vindt u ook diverse gezellige restaurantjes en horecagelegenheden, perfect voor een lunch of diner. Indeling: Begane grond: In het portiek op de begane grond vind je het bellenplateau met postvakken. Daarachter bevindt zich het trappenhuis. Via de trap komen we op de 4e verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde vindt u een gesloten keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel, en het toilet heeft een fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartij. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u lekker buiten kunt zitten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast, aansluiting voor het witgoed en toegang tot het balkon, ideaal voor een logeerkamer of thuiskantoor. In de hal bevinden zich nog twee handige vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Definitief energielabel C; - Bijdrage VvE € 269,- incl € 62,- voorschot stookkosten; - Actieve en gezonde VvE; - Nabij diverse uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Welkom op de Richterslaan 49 in Nieuwegein! Bent u op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle woning in een gezellige buurt, met uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze woning op de vierde verdieping van de Richterslaan 49 precies wat u zoekt! Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en prettig thuis in een ideale locatie! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze leuke woning.