Rijnlaan 573433 ZK NieuwegeinVreeswijk

Dit royale 3-kamerappartement bevindt zich op een bijzondere locatie in het authentieke schippersdorp Vreeswijk. Met zijn ruime woonoppervlakte en energielabel A is dit een unieke kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Comfortabel wonen op de tweede verdieping, alles gelijkvloers en zonder tuinonderhoud. Het balkon op het westen geeft middag- en avondzon en kijkt vrij weg. Met 103 m², twee slaapkamers, een open keuken en een nette badkamer is dit een logische keuze voor senioren, eenpersoonshuishoudens en stellen. Je woont hier rustig en praktisch, met het water en winkels dichtbij. - In het dorp Vreeswijk, historisch en waterrijk - Circa 103 m² woonoppervlakte, alles op één niveau - Balkon op het westen met vrij uitzicht - Open keuken grenzend aan de woonkamer - Twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer - Berging op de begane grond, openbaar parkeren rondom - Liftinstallatie in het gebouw aanwezig Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en je eigen berging. De berging is ideaal voor fietsen, koffers en seizoensspullen. Tweede verdieping: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is breed en licht; via de deur sta je op het balkon (west) met vrij uitzicht. De open keuken sluit logisch aan, met voldoende werkblad en bergruimte. Twee slaapkamers van vol formaat: de grootste voor een tweepersoonsbed en kastenwand, de tweede geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes en doelmatig. In de hal is plek voor extra bergruimte. Omgeving: Vreeswijk is een dorps stukje Nieuwegein met karakter. De historische sluizen, kades en het water bepalen het beeld. In het dorpshart vind je kleine winkels en horeca aan het water. Voor dagelijkse boodschappen, huisarts en apotheek hoef je niet ver. Wie graag buiten is, wandelt of fietst zo over de Lekdijk richting uiterwaarden en Fort Vreeswijk. Groter winkelen kan in Cityplaza Nieuwegein; Utrecht is snel bereikbaar met auto of bus. Haltes liggen op loopafstand en je rijdt vlot naar de uitvalswegen richting A2, A12 en A27. Terug thuis geniet je van de rust van het dorp en het vrije uitzicht vanaf je balkon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 103 m² - Bouwjaar: 1994 - Liftinstallatie aanwezig in het complex; - Gelegen op de tweede verdieping - Balkonligging: west, vrij uitzicht - Berging: begane grond - Parkeren: openbaar in de directe omgeving - Ligging: Vreeswijk, nabij sluizen, water en dagelijkse voorzieningen - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 190,31 - Oplevering: in overleg Interesse? Plan je bezichtiging. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!