Smaragddrift 193436 BV NieuwegeinDriften-Noord

Keurig instap klaar 2-kamer maisonnette, met groot balkon en berging in Batau-zuid. Dit appartement ligt op de 3e en 4e (tevens bovenste) verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Op het ruime balkon kan je in de ochtend en middag heerlijk genieten van de zon. De galerij aan de voorzijde is zeer geschikt voor de avondzon. De woonomgeving beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden, alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen nabij. Woonoppervlakte: 63 m² Balkon: 11 m² Berging: 6 m² Bouwjaar: 1977 Energielabel: C Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbus en trapopgang. 3e Verdieping: Entree met hal, kast met CV-combiketel (Bosch 2007), toiletruimte met fonteintje. Deur naar de ruime woonkamer voorzien van laminaat, met trapkast en deur naar het ruime, zonnige balkon op het oosten over de gehele breedte van de woning. Goede halfopen keuken met rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, tevens voorzien van laminaat. De gehele verdieping beschikt over veel lichtinval door alle raampartijen. Trapopgang naar de slaapverdieping. 4e Verdieping: Overloop met bergruimte. Ruime slaapkamer met inloopkast, dakraam en laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Centrale ligging in Batau-zuid en op loopafstand van de supermarkt en tramhalte; - Goed onderhouden 2 kamer maisonnette; - Groot zonnig balkon van 11 m2 op het oosten; - Aparte berging op de begane grond; - Energielabel: C; - Servicekosten: € 156,08 per maand. Aanvaarding: begin december 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.