Utrechtsestraatweg 4-123438 AK NieuwegeinZuilenstein-Zuid

Wonen in een rijksmonument uit 1894 — kloosterwoning met écht een verhaal In het hart van het oude Jutphaas, langs het Merwedekanaal, ligt 'De Lantaern' — een voormalig klooster uit 1894, ontworpen door rijksarchitect Alfred Tepe (bekend van de naastgelegen Sint-Nicolaaskerk). In 2020 is dit rijksmonument met liefde getransformeerd tot 15 luxe appartementen, waarbij de authentieke ziel van het gebouw vakkundig is behouden: glas-in-loodramen, neogotische spitsbogen, oorspronkelijke moerbalken en houten gebinten. Wonen zoals het was, met het comfort van nu; A++ label. Locatie: Het Merwedekanaal met z'n karakteristieke woonboten ligt om de hoek — heerlijk voor een avondwandeling. Winkelcentrum Cityplaza, Theater De Kom, bioscoop en bibliotheek: op fietsafstand. Park Oudegein voor hardlooprondjes, picknicks en uitwaaien. Het pittoreske Vreeswijk met z'n sluizencomplex en kades vol terrassen: eveneens 20 minuten fietsen. Vanaf de voordeur sta je binnen 10 minuten op de A27 of A2, en met het openbaar vervoer ben je binnen een half uur op Utrecht Centraal of rijdt je door naar Utrecht Science Park. Met de fiets zit je in twintig minuten op het Ledig Erf in Utrecht — koffie, terrasjes, grachten. Indeling Het appartement is gelegen in het gerenoveerde middenvolume van het kloostercomplex en strekt zich uit over twee woonlagen, met op de tweede laag een vide die uitkijkt op de woonkamer beneden. Hierdoor blijft het ruimtelijke karakter van het oorspronkelijke kloostergebouw voelbaar door de hele woning. Entree Via de monumentale gemeenschappelijke entree onder de neogotische tuitgevel met glas-in-loodraam betreed je het complex. Vanuit de centrale gang bereik je de eigen voordeur van het appartement. Eerste verdieping — woonlaag Hal Een ruime hal met visgraat-PVC-vloer, behouden zwartgelakte moerbalken en glas-in-loodaccenten die direct de sfeer zetten. Vanuit de hal worden alle vertrekken ontsloten. De plafondhoogte bedraagt 2,74 meter. Woonkamer De royale woonkamer biedt een uitzonderlijk hoogteverschil: met plafondhoogtes oplopend tot 3,65 meter en een vide-opening naar de bovenverdieping ontstaat een loft-achtige ruimte. De kenmerkende stalen moerbalken zijn zwart afgewerkt en accentueren de structuur. Een wand is uitgevoerd in warme kalkverf, wat een rustige, klassieke uitstraling geeft. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het binnenterrein. Eetkamer met open keuken Aansluitend aan de zitgedeelte bevindt zich de eetgedeelte met geïntegreerde keuken. De keuken is uitgevoerd in een strakke, witte lijn met een zwart-gespikkeld granieten werkblad, RVS-afzuigkap, inbouwoven, inductiekookplaat en spoelbak met zwarte kraan. Het origineel behouden glas-in-loodraam met afbeeldingen van Sancta Clara en B. Crescentia, plus een herdenkingsplaquette van de Francois Heytink-Baesjou Stichting, vormen een prachtig historisch contrapunt aan de moderne afwerking. De badkamer is luxueus afgewerkt met een wastafelmeubel in solid surface, een ronde led-spiegel met messing accenten, en wanden afgewerkt met handgemaakte zeegroene tegels in visgraatpatroon. Verlichting en kranen zijn uitgevoerd in mat goud. Tweede verdieping — slaapverdieping met vide Via een open eikenhouten trap bereik je de tweede verdieping. Deze slaapkamer is werkelijk uniek: gelegen onder het oorspronkelijke spitsbooggewelf van het klooster, met behouden zwartgelakte houtsnijwerken en lambriseringen uit 1894. Het tongewelvige plafond is in wit afgewerkt, waardoor de zwarte gotische bogen prachtig contrasteren. De vide-opening verbindt deze ruimte met de woonkamer beneden — een ontwerp dat het ruimtegevoel van de oorspronkelijke kapel respecteert. Lopende monumentale restauratie Als rijksmonument investeert De Lantaern doorlopend in behoud en herstel. Op dit moment is de VvE een lening aangegaan bij het Restauratiefonds (NRF) voor schilderwerk en dakwerkzaamheden — een gunstige laagrentende lening (circa 1,3%) met een looptijd van 20 jaar, speciaal beschikbaar voor monumenten. Voor dit appartement betekent dat een zeer beperkt aandeel: 34/1.400ste van de totale leensom van € 200.000, oftewel circa € 4.860 in totaal, verspreid over 20 jaar. In de maandelijkse VvE-bijdrage komt dat neer op slechts enkele tientjes per maand — en daar krijg je een volledig opgeknapt rijksmonument voor terug. Concrete cijfers en de actuele VvE-stukken zijn op aanvraag beschikbaar.