Utrechtsestraatweg 4-83438 AK NieuwegeinZuilenstein-Zuid

KARAKTERVOL WONEN IN EEN VOORMALIG KLOOSTER, MIDDEN IN HISTORISCH JUTPHAAS Wonen in een voormalig klooster is niet iets wat je iedere dag tegenkomt. In De Lantaern gaan historie, karakter en eigentijds wooncomfort op een vanzelfsprekende manier samen. Hoge raampartijen, indrukwekkende ruimtes en authentieke details geven dit appartement een eigen sfeer, terwijl de hoogwaardige afwerking zorgt voor het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m², een royale leefruimte, een separate werkkamer en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren, biedt deze woning volop ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen. HIGHLIGHTS • 152 m² woonoppervlakte – Verrassend ruim ingedeeld met volop leefruimte. • Voormalig klooster De Lantaern – Wonen in een karakteristiek rijksmonument met een rijke historie. • Volledig gerenoveerd in 2022 – Authentieke uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort. • Separate werkkamer – Ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. • Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer – De indeling biedt flexibiliteit voor de toekomst. • Luxe keuken en badkamer – Hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. • Visgraat houten vloer met vloerverwarming – Comfort en uitstraling gaan hand in hand. • Eigen parkeerplaats en gezamenlijke kloostertuin – Praktisch én prettig wonen. • Energielabel A+ – Energiezuinig en comfortabel. • Uitstekende bereikbaarheid – Dicht bij Utrecht, openbaar vervoer en uitvalswegen. DE WONING Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. Dankzij de hoge raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de monumentale uitstraling van het gebouw prachtig tot zijn recht komt. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, waar de glazen vide zorgt voor een speelse verbinding met de lagergelegen eetkamer. De visgraat houten vloer met comfortabele vloerverwarming vormt een warme en stijlvolle basis. Aansluitend bevindt zich een separate werkkamer. Een ideale plek voor wie regelmatig thuiswerkt, maar ook uitstekend geschikt als hobby-, studie- leeskamer, of extra slaap/logeer kamer. De royale eetkamer met hoge plafonds biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de moderne halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling, afgewerkt met een marmerlook achterwand en voorzien van complete inbouwapparatuur. Een keuken waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Via de hal bereik je de royale slaapkamer, de badkamer en de technische ruimte. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Zo kan de woning met je woonwensen meegroeien. De moderne badkamer en suite is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. In het souterrain beschik je over een eigen berging. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de fraai aangelegde gezamenlijke kloostertuin. Via het statige, elektrisch bedienbare toegangshek bereik je het besloten binnenterrein van De Lantaern, waar zich de privéparkeerplaats bevindt die bij het appartement hoort. De monumentale entree geeft toegang tot de gezamenlijke ontvangsthal met lift, trappenhuis en de brievenbussen. WONEN IN HISTORISCH JUTPHAAS De Lantaern ligt in het geliefde historische deel van Jutphaas. Een omgeving waar karakteristieke bebouwing, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. Winkels, horeca en de sfeervolle dorpskern bevinden zich op loopafstand. Ook liefhebbers van wandelen en recreëren kunnen hier hun hart ophalen. Langs het Merwedekanaal, Fort Jutphaas, Kasteel Rijnhuizen en de omliggende parkgebieden is het heerlijk wandelen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes, tramverbindingen en de uitvalswegen richting de A2, A12 en A27 liggen op korte afstand. De binnenstad van Utrecht bereik je binnen ongeveer tien autominuten of vijftien fietsminuten. EEN WONING DIE JE ZELF MOET ERVAREN De combinatie van de monumentale uitstraling, het royale woonoppervlak, de hoogwaardige afwerking en de rustige ligging maakt dit appartement tot een bijzonder geheel. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren. Kenmerken: - Karakteristiek appartement met een woonoppervlak van 152 m2. - Volledig gerenoveerd in 2022 - Luxe keuken en badkamer - Energielabel A+ - Eigen parkeerplaats - Gezellige gezamenlijke binnentuin - Warmtepomp - Lift aanwezig - Vve kosten € 342,- per maand