Villawal 123432 NW NieuwegeinMerwestein

Heerlijk licht 4-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden! Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Dit ruime hoekappartement beschikt naast 3 slaapkamers over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Ideaal voor extra comfort en gemak. Het royale balkon ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten, met een mooi uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin van het complex. De woning bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Je woont hier op steenworp afstand van het levendige stadscentrum City Plaza, met winkels, gezellige restaurants, terrassen, theater, sportfaciliteiten en het bus-/tramstation allemaal op loopafstand. In 2016 is het complex volledig getransformeerd tot moderne woonappartementen en uitstekend geïsoleerd. Dankzij dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en stadsverwarming beschikt de woning over een energielabel A. De aluminium kozijnen dragen extra bij aan het wooncomfort. De actieve VvE zorgt ervoor dat het gebouw netjes wordt onderhouden (VvE bijdrage € 141,- per maand). Het woonoppervlak bedraagt ca. 70 m2. Indeling: Via de afgesloten centrale hal met veel raampartijen kom je binnen in een lichte en verzorgde entree. Met de trap bereik je de woonverdieping. De hal geeft toegang tot de meterkast, een inpandige berging (met wasmachine aansluiting) en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met open keuken. De keuken is praktisch opgesteld in een hoek en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast met koel-vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend vind je een extra (slaap)kamer met dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras – een heerlijke plek om te ontspannen! Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op groen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is het hoge plafond, dat zorgt voor een extra ruimtelijk en licht gevoel. Kenmerken: • 4 kamer appartement met 3 slaapkamers • Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder • Balkon op het Zuiden • Aluminium ramen en kozijnen • Verwarming middels stadsverwarming • Energielabel A • Rustig gelegen op loopafstand van aangrenzende stadscentrum • Complete keukeninrichting • Keurige badkamer • Geheel met laminaatvloeren • Hoge plafonds