Vloedmonde 173434 KL NieuwegeinLekboulevard

Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nabij het oude ‘Vreeswijk’ aan de Lekboulevard ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de 2de verdieping. De woning heeft een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het oosten met een uniek uitzicht over de lek en haar uiterwaarden. Het gehele appartement is sfeervol afgewerkt en er is ruim voldoende parkeergelegenheid om het appartementencomplex heen. Ook de ligging is ideaal; in de buurt bevinden zich uitvalswegen(A2, A12 en A27) en je wandelt in enkele minuten naar winkelcentrum Hoog Zandveld of het pittoreske Vreeswijk. Daar vind je ook gezellige horeca en terrassen. Indeling: Centrale hal met postbussen en toegang naar trappenhuis en lift. Vanuit het afgesloten trappenhuis bereikt u de berging in de onderbouw. 2de verdieping: Centrale hal, entree met meterkast, toiletruimte en toegang naar de badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorkant. De lichte en sfeervolle woonkamer met praktische open keuken en keurige PVC-vloer bevindt zich aan de achterkant. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft een afzuigkap, een elektrische kookplaat, oven en een vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek en de zithoek bij het balkon. Het balkon is ruim en profiteert aan de zijkant van een prachtig vrij uitzicht over de Lek en de uiterwaarden. Vanuit de woonkamer is de ruime 2e slaapkamer bereikbaar middels een praktische schuifdeur. Dankzij het raam in de zij- en achtergevel is de kamer extra licht en ruimtelijk. Vanuit het zijraam is er uitzicht op het balkon. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement; - Riant balkon met aan de zijkant uitzicht over de Lek en de uiterwaarden; - Voorzien van een keurige keuken en badkamer; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; - De servicekosten bedragen € 126,- per maand. - Het appartement is voorzien van een definitief energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 4690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.416x

Bekeken

53x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

Lekboulevard

Nieuwegein
Inwoners
1.680
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.394

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.