Vloedmonde 63434 KL NieuwegeinLekboulevard

Leuk gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon en berging op de begane grond. Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen in een complex in Nieuwegein-Zuid. Het is met een trap te bereiken en heeft een fijn balkon. De Lek met uiterwaarden zijn letterlijk om de hoek gelegen, je kunt hier heerlijk wandelen langs de rivier of met het pontje oversteken naar het historische Vianen, naar de weekmarkt in Vreeswijk, het kan allemaal in deze omgeving. Voor de boodschappen ga je naar Winkelcentrum Hoog-Zandveld of het oude dorp Vreeswijk, waar je ook een hapje kunt eten in een van de vele restaurants. De wijk Lekboulevard ligt gunstig; de sneltram naar de binnenstad van Nieuwegein en zelfs naar Utrecht is op loopafstand, evenals een busstation en ga je met de auto op pad, dan zit je zo op de snelweg A2. Nieuwegein heeft veel sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, kortom; een fijne plek om te wonen. Kortom, deze woning heeft het; V De Lek met uiterwaarden om de hoek; V Energielabel B V Gelegen op de 3de tevens bovenste etage; V 3 kamers V Leuk balkon Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercomsysteem, ruime berging en trapopgang naar het appartement. Woonverdieping: Entree, hal met keurig toilet. Goed bemeten en zeer lichte woonkamer welke door zijn hoekligging is voorzien van een extra zijraam. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en glad stucwerk. Via de woonkamer heeft men toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten, waar u naast de zon kunt genieten van optimale privacy. Open keuken met hoek-opgesteld keukenblok voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur ( o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven ). Aan de voorzijde zijn de 2 ruime slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Verzorgde badkamer met douchecabine, vaste wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Berging/kamer op de begane grond; - Woonoppervlakte 64 m2; - Bouwjaar 1983; - Balkon op noordoosten; - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen; - Actieve VvE (bijdrage €128,75 p/m); - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen, Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM) aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of op Funda.nl We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin kunnen extra clausules staan, zoals o.a.: over de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven, een ouderdomsclausule, een niet bewonersclausule en een clausule over de notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen.