Wattbaan 50-123439 ML NieuwegeinRijnhuizen

Te koop gekomen is deze moderne instapklaar 2-kamerappartement met royale tuin van ca. 59 m², airconditioning en energielabel A+. In de populaire en jonge woonwijk Rijnhuizen in Nieuwegein bevindt zich dit moderne 2-kamerappartement op de begane grond. De woning is gebouwd in 2019, volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over een energielabel A+ én heeft een heerlijke tuin van circa 59 m². Dankzij de comfortabele afwerking, het vele daglicht en de uitstekende bereikbaarheid is dit een heerlijke ideale woning. Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex James, dat naast een eigentijdse uitstraling ook diverse gezamenlijke voorzieningen biedt, waaronder een sfeervolle ontmoetingsruimte met zithoek en televisie, een gemeenschappelijk dakterras, een afgesloten fietsen- en motorstalling en een eigen parkeerterrein. De ligging is uitstekend. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto zijn de A2, A12 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook winkelcentrum Cityplaza, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, ligt op korte afstand. Indeling Via de centrale entree bereik je het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot de technische-/bergruimte met de AEG was-/droogcombinatie, het separate toilet en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Door de ligging op de begane grond geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer is bovendien voorzien van een airconditioning, waardoor het ook op warme dagen aangenaam verblijven is. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bijzonderheden • Modern 2-kamerappartement (bouwjaar 2019) • Gelegen op de begane grond • Royale tuin van circa 59 m² • Volledig voorzien van vloerverwarming • Airconditioning in de woonkamer • Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche • Energielabel A+ • Eigen parkeerterrein bij het complex • Toegang tot het gemeenschappelijke dakterras • Gemeenschappelijke fiets- en motorstalling • Actieve en gezonde VvE • Vve kosten per maand €241,03