Weerdstede 593431 LT NieuwegeinStadscentrum

Stel je dit eens voor: Wonen in het bruisende stadshart van Nieuwegein, in een prachtig gemoderniseerde appartement dat volledig inspeelt op jouw comfort en gemak. Dat kan nu in deze woning aan de Weerdstede 59. Met ca. 73 m² aan woonoppervlakte, een energieklasse B en een ligging boven het vernieuwde winkelcentrum City-Plaza, heeft deze stek alles wat je zoekt. Het complex is voorzien van een lift en stadsverwarming. Locatie & Omgeving Laat je verwelkomen door het stadshart van Nieuwegein, waar het dagelijkse leven een gezellige gezicht krijgt. Deze woning ligt op een rustige weg in het midden van de stad, op steenworp afstand van lokale winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Hier geniet je van een levendige, doch serene leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Algemene kenmerken van de woning: Gebouwd in 1984, heeft dit appartement met galerijtoegang veel te bieden. Met een totale woonoppervlakte van ca. 73 m² en een inhoud van 228 m³ is het een royaal bemeten ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, stadsverwarming, mechanische ventilatie en lift. Daarnaast is het energiezuinig met een B-energielabel en voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. Indeling: Dit appartement bevindt zich in de gezellige Oostvleugel van de Weerdstede. Via een afgesloten entree met liftinstallatie krijg je toegang tot het appartement. De woning om in alle rust en privacy te wonen in het centrum. Daarnaast heeft de woning een eigen berging in de onderbouw. De woning (uit 1984) is geheel verbouwd en moderns uitgevoerd door de huidige bewoners. Indeling: Centrale hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast en toegang tot een 2-tal ruime slaapkamers. Modern en separaat toilet en luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en standplaats voor de wasmachine. Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een moderne keuken. De keuken heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, oven, combistoomoven en afzuigkap. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Op het balkon is het vanaf het voorjaar tot in het najaar heerlijk genieten in de zon op het zuiden. Het appartement is goed en modern afgewerkt. We kunnen zeker zeggen: "U kunt hier zo intrekken want het is werkelijk instapklaar". Oplevering in overleg Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Bijzonderheden: - Ruim opgezet en modern afgewerkt 3-kamerappartement - Fantastische ligging in het hart van Nieuwegein - OV binnen een paar minuten lopen - Zonnig balkon op zuiden - Liftinstallatie - Modernen en luxe keuken, badkamer en toilet - Entree met camera beltableau - Gelegen in stadshart City - Actieve en gezonde VVE - Bijdrage VVE ca. €180,- per maand