Wenckebachplantsoen 273431 TA NieuwegeinWijkersloot-Oost

Modern, licht en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht op het groen! Op een fijne, groene locatie in Nieuwegein bevindt zich dit royale en smaakvol afgewerkte 3-kamerappartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen. Dankzij de verzorgde afwerking en de praktische indeling is dit een appartement waar u zich direct thuis zult voelen! Het appartement is met zorg onderhouden en beschikt over een fraaie, doorlopende laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een moderne badkamer en keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale, maar rustige locatie? Dan is Wenckebachplantsoen 27 absoluut een bezichtiging waard! Ligging Het appartement is gelegen in een ruim opgezette en groene woonomgeving, nabij het vernieuwde stadscentrum van Nieuwegein. Diverse buurtwinkelcentra, scholen, parken en openbaarvervoervoorzieningen, waaronder de sneltram en busverbindingen, bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. De woning ligt in de omgeving van het karakteristieke oude dorp Jutphaas, waar u kunt genieten van een gezellige sfeer en diverse voorzieningen. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen met een vrij uitzicht over het groen. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Derde verdieping De royale woonkamer van circa 25 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de groene omgeving. De strak afgewerkte wanden, de fraaie laminaatvloer en de sfeervolle inrichting zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon van circa 5 m², gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht over het plantsoen. De nette, moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en biedt volop kastruimte en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Dankzij de praktische opstelling is alle ruimte optimaal benut. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers van circa 12 m² en 9 m². De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement; - Gelegen op de derde en bovenste verdieping; - Woonoppervlakte circa 71 m²; - Bouwjaar 1967; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Zonnig balkon op het westen van circa 5 m² met vrij uitzicht op het groen; - Eigen berging van circa 6 m²; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten VvE bedragen € 211,00 per maand; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Energielabel: C Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.