Wenckebachplantsoen 763431 TT NieuwegeinWijkersloot-Oost

Ben je op zoek naar een fijn DRIE-KAMER APPARTEMENT in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van de stad? Dan is deze woning de perfecte plek voor jou en jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan het Wenckebachplantsoen 76 in Nieuwegein! Laat ons gauw de geschreven rondleiding starten: WONEN & KOKEN De ruime en lichte woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte lekker licht aanvoelt. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Door naar de dichte keuken, deze is voorzien van moderne apparatuur, je kan hierbij denken aan een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, twee ovens, koel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte. SLAPEN & BADEN In het appartement vind je twee slaapkamers. De grote slaapkamer geeft toegang tot de nette badkamer, deze beschikt over een douche en wastafel met meubel. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, maar kan ook perfect worden gebruikt als werkruimte, hobbykamer of kindervertrek. BUITENLEVEN & OPBERGEN Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fijne buitenruimte. De woning beschikt over een balkon, waar je kunt genieten van de avondzon. Het uitzicht op het groene plantsoen en de rustige omgeving maakt het plaatje compleet. Voor het stallen van je fiets en spullen is er in de onderbouw een eigen berging aanwezig. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Het Wenckebachplantsoen ligt in de rustige en kindvriendelijke Nieuwegeinse wijk Wijkersloot, met groen om je heen en alles binnen handbereik. Op korte loopafstand vind je winkelcentrum Makado, waar je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen kan vinden. Voor de grotere winkelketens fiets je in maximaal 5 minuten naar het stadshart CityPlaza. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer? Nieuwegein kent goede tram- & busverbindingen en tramhalte Wijkersloot ligt dan ook vlakbij de woning. Liever met de auto? Uitvalswegen A2, A12, en A27 zijn in handbereik en brengen je snel op de juiste route. HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN ^ Ruime en lichte woonkamer; ^ Twee slaapkamers; ^ Balkon met uitzicht op groen plantsoen; ^ Rustige en groene woonomgeving; ^ Kunststof kozijnen; ^ Dichtbij winkels, scholen, en openbaar vervoer; ^ Goede verbinding met de snelwegen A2 en A12; * In de koopovereenkomst zullen tevens aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning; * VvE-servicekosten appartement en berging bedragen € 205 per maand (inclusief voorschot stookkosten a circa 50,- euro); * Verwarming middels blokverwarming en airco; * Warmwater via eigen CV ketel; * Koeling en verwarmen via airconditioning bouwjaar circa 2023; * In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning; * Oplevering in overleg. TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.