Wenckebachplantsoen 983431 TV NieuwegeinWijkersloot-Oost

Modern royaal en zeer goed onderhouden 4-kamer appartement met balkon op het Westen. Het gehele appartement is van kunststof kozijnen met dubbelglas voorzien. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van zowel het grote winkelcentrum Cityplaza als drie kleinere winkelcentra Makado, Nedereind en Muntplein. Utrecht ligt dichtbij en is gemakkelijk en snel met sneltram of bus te bereiken. Goed onderhouden, v.v. gesloten entree met intercom, blokverwarming, kunststofkozijnen met dubbel glas. Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte 84m². Indeling: Entree, ruime hal met meterkast en modern hangend toilet. Mooie ruime woonkamer met vrij uitzicht, servieskast en toegang naar zonnig balkon op het Westen. Zowel in de woonkamer, als in de werkkamer en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. Gesloten keuken van ca. 9 m2 v.v. keurig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Verder beschikt de keuken over een losse koel-/vriescombinatie, 3-tal ruime slaapkamers, moderne badkamer 2008 v.v. wastafelmeubel en inloopdouche. Aanvaarding in overleg Bijzonderheden: - Gevelisolatie in 2025 uitgevoerd met EPS HR++ parels; - Centrale verwarming door middel van blokverwarming; - Warm water via de geiser, eigendom (aanschaf: juni 2025); - Ruime en droge berging in de onderbouw; - VvE functioneert prima en is gezond; - Netjes bewoond appartement; - Groen en vrij uitzicht voor- en achter op volwassen bomen; - Servicekosten ca. € 224,- per maand Overdracht kan eventueel snel. Aankoopbegeleiding: Wij adviseren geïnteresseerden om bij de bezichtiging en/of aankoop een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend de belangen van de koper en begeleidt bij de beoordeling, voorwaarden en het biedingsproces.