Bazuinlaan 233438 CP NieuwegeinZuilenstein-Noord

Uitgebouwde 5-kamerwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en carport in groen Zuilenstein. In de groene en rustige wijk Zuilenstein ligt deze uitgebouwde tussenwoning met circa 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een uitgebouwde keuken, vloerverwarming op de begane grond en een volwaardige tweede verdieping met dakkapel. De circa 10 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een stenen berging en carport. Aan de achterzijde grenst de woning aan een rustig doodlopend straatje. De ligging combineert rust en groen met een praktische bereikbaarheid. Een park bevindt zich in de omgeving en ook scholen, de tram, bus en diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Kenmerken: Woonoppervlakte: circa 115 m² Perceeloppervlakte: 167 m² Inhoud: circa 377 m³ Bouwjaar: 1977 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Woonkamer: circa 35 m² Externe bergruimte: circa 8 m² Achtertuin van circa 10 meter diep op het zuiden Stenen berging en carport Geheel voorzien van dubbel glas Energielabel: C Indeling Begane grond: Entree via de voortuin in de hal met toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer is circa 35 m² groot en beschikt over een trapkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in vier groepen met een extra radiator aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open, uitgebouwde keuken uit 2015. De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap met afvoer naar buiten, combi heteluchtoven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De circa 10 meter diepe achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd. Achter in de tuin bevinden zich de stenen berging en de carport. De achterzijde grenst aan een rustig straatje. Eerste verdieping: Overloop met een tweede toilet, gerealiseerd in de voormalige gangkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 m²; de derde slaapkamer is circa 6 m² groot. De moderne badkamer uit 2012 is voorzien van een jacuzzi, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie, een dakkapel en een dakraam. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 12 m², eveneens voorzien van een dakkapel en bergruimte. De dakkapel is in 2026 gerenoveerd en daarbij extra geïsoleerd. Bijzonderheden: - Uitgebouwde 5-kamer tussenwoning; - Circa 115 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - L-vormige woonkamer van circa 35 m²; - Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming; - Uitgebouwde keuken uit 2015; - Badkamer uit 2012 met jacuzzi; - Achtertuin van circa 10 meter diep op het zuiden; - Stenen berging van circa 8 m²; - Carport aan de achterzijde; - Rustig straatje achter de carport; - Dakkapel in 2025 gerenoveerd en extra geïsoleerd; - Dak van berging en carport vernieuwd in 2019; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via een Intergas HRE combiketel van eind september 2025; - Groene en rustige ligging in Zuilenstein, nabij een park, scholen, tram en uitvalswegen. Aanvaarding: medio november 2026. Interesse in deze woning? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in.