Berkelstraat 183433 BP NieuwegeinNieuw Vreeswijk

Bijzonder smaakvol verbouwde, uitgebouwde hoekwoning op een erg mooie locatie in Nieuw Vreeswijk. De woning is gebouwd in 2005, in de stijl begin van de vorige eeuw. Het rustige auto-vrije straatje ademt dan ook helemaal deze Authentieke sfeer en stijl. De woning is voorzien van veel luxe: luxe badkamer, uitgebreide en complete keuken en een mooi aangelegde achtertuin. Kindvriendelijke ligging zonder auto's aan één van de passages én op korte afstand van de museumwerf en het historische oude Vreeswijk. De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de snelwegen en met het openbaar vervoer. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Door de uitbouw van de begane grond is een mooie grote woonkamer ontstaan met een royale toegang naar de tuin via openslaande deuren. De eerste verdieping heeft een extra leuke en speelse indeling: een van de slaapkamers heeft een vide en een trap naar de slaapruimte op de tweede verdieping. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast. Uitgebouwde woonkamer van ca 41 m² met een prachtige luxe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, inductiekookplaat van Bora en een Quooker. De keuken heeft een kookeiland en staat op een fraaie manier in verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping: overloop met bergruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 12 m². De luxe badkamer is in 2023 gerenoveerd en bevat een ligbad, tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: ruim slaapvertrek met twee dakramen bergzolder met mogelijkheid voor een slaapkamer. De zolder is nu bereikbaar via een vaste trap. Bijzonderheden: - Aantrekkelijk gelegen, uitgebouwde gezinswoning; - prachtig uitgevoerd: strak afgewerkte wanden, keuken en badkamer zijn luxe verbouwd; - de begane grond is uitgebouwd: de kamer is 41 m² groot. - gelegen in Nieuw Vreeswijk; - vlakbij de Museumwerf en het historische dorp Vreeswijk; - nabij de Lek en de prachtige uiterwaarden; - zeer goed onderhouden; - vier slaapkamers; - kattenluik in glas van achterdeur professioneel gezet. Origineel glas beschikbaar; - speels indeling: twee slaapkamers zijn middels een vide met elkaar verbonden; - de woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de woning; - deze parkeerplaats is een appartementsrecht, de bijdrage aan de VVE zijn € 37,50 per kwartaal. Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.