Bertus Aafjeshove 293437 JM NieuwegeinHoven-Oost

Luxe, uitgebouwde gezinswoning in de geliefde wijk Galecop! Welkom in deze volledig gemoderniseerde en in 2019 uitgebouwde gezinswoning, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklaar huis. Met een gloednieuwe luxe keuken (2021), een moderne badkamer (2021) en een ruime zolderverdieping met twee dakkapellen (2019) en elektrische rolluiken, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor optimaal woongenot. Wat maakt deze woning bijzonder? - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en strak gestucte wanden & plafonds - Moderne keuken (2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2021) met inloopdouche en tweede toilet - 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid tot extra kamers op zolder - Grote achtertuin (ca. 40 m²) op het westen met vrijstaande berging en achterom - 7 zonnepanelen, 410 Wp in 2023 geplaatst, nog 25 jaar garantie op de panelen en de omvormer - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2 & A12) Woonoppervlakte 116 m² Berging 6 m² Perceeloppervlakte 115 m² Energielabel A Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, een vernieuwde toiletruimte (2021) en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een handige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur van AEG, zoals een elektrische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer (2022) met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds. Het elektrisch bedienbare zonnescherm (2020) zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (ca. 14 m² en 16,5 m²). De badkamer (2021) is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De gehele verdieping heeft een strakke afwerking met pvc vloer (2022) en glad gestucte wanden. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime open zolderverdieping. Dankzij twee grote dakkapellen (2019) met elektrische rolluiken is deze verdieping extra licht en ruim. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is mogelijkheid om extra kamers te creëren. Ook deze verdieping is geheel v.v. een PVC vloer (2022) en strakke wandafwerking. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin (ca. 40m²) op het westen biedt volop zon en privacy. Met een vrijstaande stenen berging en een achterom is deze tuin zowel praktisch als sfeervol. Bijzonderheden: - Instapklaar, luxe afgewerkt en uitgebouwd - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2021) - Twee grote dakkapellen (2019) met elektrische rolluiken - Begane grondvloer voorzien van PVC vloer met vloerverwarming - Veel parkeergelegenheid direct voor de deur - Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en snelwegen Oplevering: half juli 2025 Wil jij deze luxe gezinswoning bezichtigen? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort