Verkocht

Braamsluiper 63435 BC NieuwegeinDoorslag-Noord

€ 429.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 137 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2025
Verkoopdatum
25 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe en tot in de puntjes afgewerkte woning op toplocatie in Nieuwegein! Welkom bij Braamsluiper 6, een instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Nieuwegein. Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en stijl – ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een huis dat álles al heeft. Woonoppervlakte: 90 m² Perceel: 137 m² Bouwjaar: 1980. Energielabel A Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal geeft toegang tot het luxe afgewerkte toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht op de verzorgde tuin. De open keuken met kookeiland met plek voor 2 barkrukken is geplaatst in 2021 met inbouwapparatuur van topkwaliteit; Siemens inductiekookplaat met interne afzuiging en een Combi Quooker kokend waterkraan in het werkblad, een combioven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, in de kastenwand wat zorgt voor opgeruimde, moderne en luxe uitstraling. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de achterkamers met dakkapel, en allen strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, luxe wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Buitenruimte De fraai aangelegde en zeer zonnige achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Hier geniet je van rust, groen en zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging en achterom. Tuin afmetingen: 12,16 x 5,36 m Schuur/berging: 7 m² met elektra. Bijzonderheden: Volledig instapklare woning. In november 2021 zijn aan de voorzijde kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst inclusief raambekleding + stuc- en schilderwerk. Nieuwe laminaatvloer woonkamer 2022. Schilderwerk achterzijde in 2024 uitgevoerd. Airco 2024 Luxe keuken 2021. Energiezuinig: energielabel A In 2021 is de meterkast volledig gemoderniseerd. Dakbedekking van het platte dak en dakkapel in 2021 vernieuwd. Rustige woonwijk nabij het Antonius Ziekenhuis, scholen, winkels op City net als de sneltram en de bus. Oplevering half november 2025. Benieuwd geworden? Deze woning moet je echt met eigen ogen zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat Braamsluiper 6 jou te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS C 1224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (12,16 meter diep en 5,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Populariteit

3.376x

Bekeken

72x

Bewaard

8-7-2025

Op Funda

Buurt

Doorslag-Noord

Nieuwegein
Inwoners
2.295
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.300

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.