De Moreestraat 33433 CK NieuwegeinVreeswijk

Sfeervolle woning in de historische kern van Vreeswijk. In de oude kern van Vreeswijk, aan een rustig doodlopend zijstraatje van de Dorpsstraat, ligt deze charmante woning. Deze oorspronkelijk rond 1905 gebouwde arbeiderswoning maakt deel uit van het beschermde stads- en dorpsgezicht van Vreeswijk, waardoor de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. De woning is in 2008 ingrijpend gerenoveerd, waarbij onder meer een nieuwe cv-installatie, elektra, keuken, badkamer en isolatie zijn aangebracht. Daarbij zijn de buitengevels behouden gebleven, terwijl het wooncomfort naar hedendaagse maatstaven is gebracht. Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De halfopen L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine patio. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige plaats op het zuiden. Eerste verdieping: Ruime overloop, royale en lichte slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel, nette badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een smalle kamer, uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte met bergruimte achter de schotten. Een alternatieve indeling is bijgevoegd, waarbij met het verplaatsen van de deur naar de slaapkamer en het plaatsen van een muur tussen beide kamers, twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. De ruime overloop biedt dan alsnog voldoende ruimte voor kast/opbergruimte. Bergvliering boven de badkamer met veel bergruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in het karakteristieke en geliefde Vreeswijk. - Oorspronkelijk gebouwd circa 1905. - In 2008 grotendeels vernieuwd; alleen de buitengevels zijn behouden gebleven. - Verwarming en warm water via een HR-combiketel uit 2008. - Voorzien van isolatie en dubbele beglazing. - Lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de buitenruimte op het zuiden. - Nette badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. - Afgewerkt met verzorgde laminaatvloeren. - Op loopafstand van winkels, horeca, terrassen en overige voorzieningen. - Strook overpad langs de voortuin wordt gehuurd voor € 5,- per jaar. Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.