Dillegaarde 73436 HB NieuwegeinGaarden

Deze ruime gezinswoning is op een erg fijne locatie gelegen in de prettige wijk Batau Zuid. De ligging is rustig, de heerlijke tuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft veel privacy door de ideale ligging. Het perceel is groot: 241 m² eigen grond. Naast de woning is de garage gelegen, met aan de voorzijde daarvan ruim plek om op eigen terrein te parkeren. De woning heeft vier slaapkamers en een studeerkamer op de tweede verdieping. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en is lekker ruim en heeft prachtig zicht op de diepe tuin (ruim 15 meter diep! en bijna 10 meter breed!). De ruimte boven de garage is een grote, praktische bergzolder en is eventueel vanuit de woning bereikbaar te maken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming en fraai zicht op de tuin. De nette keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt over inbouwapparatuur. De keuken is nu dicht ten opzichte van de kamer en kan eenvoudig opengemaakt worden. Aan de achterzijde heeft de kamer grote ramen en daarmee veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang naar de tuin. De aangebouwde garage is 16 m² groot en heeft een grote bergzolder met een dakraam. Voor de garage is een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 4, 9 en 15 m². De kamer boven de garage (9m²) is eventueel bereikbaar te maken vanaf deze verdieping. De luxe, nieuwe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, berging van 4 m² met de wasmachine-aansluiting en CV-ketel. Twee kamers van respectievelijk 5 en 9 m². Al deze ruimtes beschikken over (nieuwe) dakramen. Bijzonderheden: - ruime gezinswoning; - erg fijne woonplek in Batau Zuid; - rustige ligging, geen doorgaand verkeer; - vlakbij alle voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen; - veel groen in de wijk, ruime opzet; - met aangebouwde garage op eigen terrein; - prachtige, grote tuin op het zuiden; - parkeren op eigen terrein; - goed onderhouden; - nette keuken, neutrale kleuren; - luxe nieuwe badkamer; - het huis is ruimschoots voorzien van Domotica, wat tevens is gekoppeld aan een Alarmsysteem.