Dintherseschans 93432 XS NieuwegeinSchansen

Heerlijk wonen aan de Dintherseschans 9 in Nieuwegein! Welkom in deze ruime en comfortabele eengezinswoning, perfect gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de wijk Fokkesteeg. Met 121 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een diepe, zonnige tuin is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Wanneer je binnenkomt, ervaar je meteen de prettige sfeer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de winter. De lichte woonkamer heeft grote ramen en een mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vind je een nette keuken, voorzien van voldoende kastruimte en plek voor een gezellige eethoek. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, ideaal voor voorraad of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een nette badkamer met alle benodigde voorzieningen. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde en biedt plek voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op de overloop een vliering om extra spullen op te bergen. Buiten kun je optimaal genieten van de zon: de achtertuin ligt op het westen en is maar liefst circa 14 meter diep! Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecueën of spelen met de kinderen. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een achterom, wat het extra praktisch maakt. De woning is goed onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en een energielabel A+, wat zorgt voor een prettig woonklimaat én lagere energiekosten. De locatie is ideaal: op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en het Park Oudegein. Ook de tram en bushalte zijn dichtbij, waarmee je binnen 25 minuten in hartje Utrecht staat. De snelwegen A2 en A27 zijn eveneens snel bereikbaar. Kortom: Dintherseschans 9 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging in een rustige en groene omgeving. Kom je snel kijken? Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze leuke woning Bijzonderheden: - vier slaapkamers - kunststof kozijnen met HR++ glas - diepe tuin van ca 14 meter diep - tuinligging op het westen - rustig gelegen in een gezellig hofje - nette keuken, badkamer en toilet - kindvriendelijke wijk - nabij faciliteiten zoals scholen, supermarkt, park Oudegein, openbaar vervoer en snelweg A2 en A27