Dirk van Delenhage 213437 KR NieuwegeinHagen

Aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop ligt deze ruime tussenwoning met circa 125 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een voor- en achtertuin én een balkon op de 2e verdieping, gelegen op het oosten. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2026 en biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een praktische indeling met royale leefruimtes en veel lichtinval. De ligging in Galecop is ideaal. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en Winkelcentrum Galecop voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het openbaar vervoer(bus en tramverbinding) en uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Bosch uitstekend bereikbaar via de A2, A12 en A27. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin naar de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2026) en is voorzien van diverse apparatuur te weten; een combimagnetron, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De ruime woonkamer aan de achterzijde is prettig licht en biedt toegang tot de achtertuin. De ruim 9 meter diepe achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met badmeubel, een bidet en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een royale vierde slaapkamer en het balkon op het oosten. Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte en mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met circa 125 m² woonoppervlakte; - De woning heeft 4 slaapkamers en een balkon op de 2e verdieping, gelegen op het oosten; - De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is ruim 9 meter diep; - Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten; - Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar; - De woning biedt veel mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.