Elandweide 1263437 CV NieuwegeinBinnenweides

In de gezellige woonomgeving van de 'Weides' van Batau-Noord bieden wij aan een keurige, ruime eengezinswoning met een keurige achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten. In de achtertuin is een ruime, vrijstaande berging gebouwd van circa 13,6 m2. Aan de achterzijde heb je toegang naar een gemeenschappelijk plein met groenvoorzieningen. Aan de voorzijde heb je ruim voldoende gratis parkeerruimte. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde berging die omgebouwd is naar een bijkeuken. De woning is zeer centraal gelegen in een ruim opgezette woonwijk nabij alle voorzieningen zoals: scholen, winkelcentrum Muntplein, park en uitvalswegen. Het geheel wordt centraal verwarmd door middel van een gasgestookte HR-combiketel merk Remeha, volgens opgave uit 2015. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van waar toegang naar de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Via de hal heb je toegang naar de bijkeuken aan de voorzijde van de woning die gerealiseerd is in de voormalige aangebouwde berging. Vanuit de hal heb je toegang naar de ruime woonkamer die toegang geeft naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met zwarte inrichting die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers van respectievelijk circa 17,6 m2, 10,0 m2 en 8,9 m2. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Vanaf de overloop heb je toegang naar de vergrote badkamer waarin een ligbad, badkamermeubel, inloopdouche en tweede toilet zijn gerealiseerd. 2e Verdieping: Ruime overloop met opstelling wasmachine en CV-ketel. Vanaf de overloop toegang naar de ruime 4e slaapkamer van circa 14,5 m2. Op deze verdieping bevindt zich ook het ruime dakterras van 10 m2 welke bereikbaar is vanaf de overloop. Bijzonderheden: - In Batau-Noord gelegen ruime 6-kamer eengezinswoning. - De woning heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten die voorzien is van een grote houten schuur. - De voormalige berging aan de voorzijde is omgebouwd tot bijkeuken. - Verwarming door middel van Remeha HR Combiketel volgens opgave uit 2015. - Ruime gezinswoning met maar liefst 4 mooie slaapkamers. - De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen. - Ideaal gesitueerd nabij scholen, winkelcentrum Muntplein, park en uitvalswegen.