Elandweide 983437 CV NieuwegeinBinnenweides

Gelegen in de populaire kindervriendelijke woonwijk "De Weides" bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. De woning is voorzien van een fijne, diepe achtertuin welke grenst aan een speeltuin! Daarnaast beschikt de woning over een lichte woon-/eetkamer, 4 goed bemeten slaapkamers, moderne, luxe badkamer uit 2022, sauna en dakterras op het zuiden. De woning geeft een zeer verzorgde indruk en is verduurzaamd d.m.v. dak-, muur-, vloerisolatie en 8 zonnepanelen uit 2023 dit heeft ervoor gezorgd dat de woning is gewaardeerd met energieklasse A. De locatie is geweldig in de nabijheid van winkelcentrum Muntplein, park, recreatiegebied "De Nedereindse plas" met skipiste, scholen, bouwspeeltuin "Bouwgein", sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Kortom een goed onderhouden eengezinswoning op een kindvriendelijke centrale locatie. Ben jij ook al enthousiast over de woning, plan dan snel een bezichtiging in met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met toegang naar de ruime hal die voorzien is van een moderne toiletruimte en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal heb je zowel toegang naar de woonkamer alsmede toegang naar de aan de voorzijde aangebouwde berging van circa 6,3 m2. Vanuit de hal bereik je de mooie ruime lichte tuingerichte woon-/eetkamer welke toegang geeft tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse plantenbordes en grote houten schuur met achterom. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang naar 3 mooie slaapkamers van respectievelijk circa 16,0 m2, 9,8 m2 en 8,9 m2. De grote slaapkamer aan de voorkant is een prettig ingedeelde slaapkamer met veel daglicht. Vanaf de overloop bereik je de moderne, luxe badkamer uit 2022 die voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een design radiator. 2E VERDIEPING: Ruime overloop met toegang naar het dakterras gesitueerd op het zuiden. De overloop is tevens voorzien van berging, opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel volgens opgaaf uit 2023. Vanaf de overloop bereik je de mooie 4e ruime slaapkamer van ca. 13,5 m2, voorzien van een sauna! BIJZONDERHEDEN: - In de populaire kindvriendelijke woonwijk "De Weides" een ruime eengezinswoning. - De woning beschikt over energielabel A en 8 zonnepanelen. - Lichte tuingerichte woon-/eetkamer. - Moderne, luxe badkamer uit 2022. - 4 goed bemeten slaapkamers. - De woning geeft een zeer verzorgde indruk. - Sfeervolle diepe achtertuin met grote houten schuur en grenzend aan speeltuin. - De bovenste verdieping beschikt over een sauna en dakterras gesitueerd op het zuiden. - De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. C.V.-ketel volgens opgaaf uit 2023. - Ideaal gelegen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.