Erfstede 373431 KG NieuwegeinStadscentrum

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. BIJZONDERE WERKWIJZE VAN BIEDINGEN: Bij NedafMakelaardij doen we het anders. Waar veel makelaars kiezen voor een bieden-vanaf-prijs, geloven wij in transparantie en eerlijkheid. Wij bieden onze panden aan tegen reële vraagprijzen waarover nog te onderhandelen valt. Wat betekent dit voor u? - Eerlijkheid vanaf het begin: Geen verwarrende minimumprijzen, maar duidelijke vraagprijzen die realistisch en marktconform zijn. - Minder concurrentie met veel andere kandidaat kopers - Ruimte voor onderhandeling: Wij staan open voor een goed gesprek over de prijs, zodat u met vertrouwen de volgende stap kunt zetten. - Heldere communicatie: Bij ons weet u precies waar u aan toe bent. Gelegen in de populaire wijk Stadscentrum van Nieuwegein, staat deze ruime tussenwoning uit 1981. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen. De woning heeft een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, een open-keuken, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Nieuwegein met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. De woning is goed bereikbaar met snelle toegang tot uitvalswegen. VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt €479.950,– LIGGING: - Goede locatie met meerdere uitvalswegen. - winkels en scholen in nabij omgeving. INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. TUIN: Achter het pand een betegelde tuin. PARKEREN: Voldoende mogelijkheden in de straat (openbaar) OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden. BOUWJAAR: 1981 PERCEELOPPERVLAKTE: 118 M² PERCEELNUMMER: 2723 SECTIE: C ENERGIELABEL: A LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. BIJZONDERHEDEN: - Geliefd gelegen - Ruime woonkamer met veel lichtinval - 3 slaapkamers - Energielabel A SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.