Frederik van Eedenhove 143438 PW NieuwegeinHoven-Oost

Deze fantastische woning is gelegen op een bijzonder plekje: in alle rust aan de buitenrand van de populaire wijk Galecop, met aan alle kanten vrij zicht en een vrije ligging. De begane grond is heerlijk ruim en licht: de grote raamoppervlakken maken de woning bijzonder licht. De woonkamer heeft een leuke en speelse indeling; de vide, de hoogte van het plafond en de vorm maken de woonkamer tot een prachtige ruimte. De mooie keuken is halfopen ten opzichte van de kamer en beschikt over een kookeiland. De tuin is erg vrij gelegen en is vanuit diverse tuindeuren bereikbaar vanuit de kamer en de keuken. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond, met zicht op de tuin. De woning beschikt over twee badkamers, in totaal vier slaapkamers, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. De bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de stad Utrecht is optimaal. Dit is echt een unieke kans om op een heerlijk rustige locatie een bijzondere woning te bewonen. De woning maakt deel uit van een bijzonder project: gebouwd in 1997 als zorgcomplex en in 2016 verbouwd tot een prachtige en aantrekkelijke woonplek met meerdere woningen. Frederik van Eedenhove 14 is vrijstaand en heeft zijn voordeur aan een overkapt middenterrein. Voor alle woningen geldt dat ze van bijzondere architectuur zijn, waarvan vooral de centrale hal een leuk element is: alle voordeuren komen uit op deze ruimte. De centrale hal zorgt ervoor dat het lijkt alsof de woningen deel uitmaken van één gebouw. In werkelijkheid hebben de woningen niets gemeenschappelijks, behalve de centrale hal. Indeling: Centrale hal: entree, overkapt en afgesloten middenterrein. Begane grond: voordeur, entree, middengang. Slaapkamer van 11 m². Bergkamer met wasmachineaansluiting. Fraaie badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee vertrekken die op mooie wijze met elkaar verbonden zijn tot één ruimte. De kamer heeft veel ramen, prachtig zicht op de tuin en optimale privacy. Op het hoogste punt is de kamer 4,77 meter hoog. De keuken heeft veel berg- en werkruimte en beschikt over een kookeiland. Eerste verdieping: Overloop. De overloop heeft via een glazen wand mooi zicht op de woonkamer. Bergkamer van 6 m², drie slaapkamers, allemaal 11 m² groot. De mooie badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning, verbonden met de andere woningen via de gemeenschappelijke hal -Heel bijzondere woonplek -Aan de rand van Galecop -Goed onderhouden -Twee badkamers -Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond -Alle kamers hebben veel lichtinval -Heerlijke tuin met optimale privacy en ideale zonligging -Grenzend aan de Galecopperdijk -Eigen parkeerplaats -De wanden zijn voorzien van stucwerk -Massief houten vloer op de begane grond -Verrassende indeling, bijzondere architectuur -Goede bereikbaarheid van Utrecht, openbaar vervoer, scholen en winkels -258 m² eigen grond en gemeenschappelijk eigendom van het middenterrein - het middenterrein is mandelig eigendom, voor het onderhoud wordt €80,00 per maand bijgedragen, er is een onderhoudsreserve van ongeveer € 17.000,00.