Frederik van Eedenhove 33438 PV NieuwegeinHoven-Oost

Ruime gezinswoning met 6 kamers, diepe tuin en energielabel A Frederik van Eedenhove 3, Nieuwegein 111 m² woonoppervlakte | 149 m² eigen grond | 5 kamers | Energielabel A | Bouwjaar 1994 Op zoek naar een verrassend ruime woning in het geliefde Galecop? Aan de Frederik van Eedenhove 3 staat deze fijne tussenwoning met maar liefst 111 m² woonoppervlakte, een diepe achtertuin met overkapping en volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra kamers op zolder is dit zo'n woning waar je niet snel uit groeit. Tel daar de kindvriendelijke ligging, het energielabel A en de mogelijkheid tot snelle aanvaarding bij op en je hebt een huis dat absoluut een bezichtiging waard is. Prettig wonen in Galecop De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Galecop. Een fijne woonomgeving met scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor onder andere Utrecht goed aan te rijden is. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte en vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien . Door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, kinder- of kleedkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en zorgt voor nét dat beetje extra waardoor deze woning zoveel mogelijkheden biedt. Hier zijn twee extra kamers aanwezig. Ideaal als extra slaapkamers, maar ook uitstekend geschikt als rustige thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Een tuin om echt van te genieten De woning staat op een perceel van 149 m² eigen grond en beschikt over een fijne, diepe achtertuin. Onder de vaste houten overkapping kun je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom. Ook aan de voorzijde heeft de woning een eigen tuin. Dit maakt Frederik van Eedenhove 3 aantrekkelijk 111 m² woonoppervlakte 149 m² eigen grond Bouwjaar 1994 Drie slaapkamers op de eerste verdieping Twee extra kamers op de tweede verdieping Energielabel A Diepe achtertuin met vaste houten overkapping Stenen berging en achterom Eigen voortuin Verwarming en warm water via stadsverwarming Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop Speelvoorzieningen, scholen en winkels in de omgeving Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen Aanvaarding op korte termijn mogelijk Nieuwsgierig geworden? 111 m² woonruimte, zes kamers, een diepe tuin én energielabel A: Frederik van Eedenhove 3 heeft verrassend veel te bieden. Wil je ervaren hoeveel ruimte deze woning in werkelijkheid heeft? Plan dan een bezichtiging en kom kijken. Misschien voelt dit straks wel als jouw nieuwe thuis.