Frederik van Eedenhove 393438 PW NieuwegeinHoven-Oost

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel nog op kunt zetten? Wees dan welkom bij de Frederik van Eedenhove 39 in Nieuwegein! Een woning die qua ruimte en indeling deze mogelijkheden biedt. !!! LET OP: de woonoppervlakte van de woning bedraagt nu 88 m², echter door plaatsing van alleen al een groter raam op zolder zal het woonoppervlak vergroot worden met 19m²! De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving aan de rand van de geliefde woonwijk 'Galecop' met vele goede voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkels, medische voorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand! De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² (exclusief de 19m² van de zolder), een inhoud van 393 m³ en is gelegen op een perceel van 140 m² eigen grond. De indeling is als volgt: Middels de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de riante achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel voorzien van een eenvoudige rechte opstelling. Wat hier gelijk op zal vallen is al het licht wat binnen valt en uiteraard alle mogelijkheden die deze woning kan bieden! Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allemaal prettig ruim te noemen. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping (middels een vaste trap bereikbaar) treft u een open zolderruimte met opstelplaats voor witgoed en de m.v.-unit. Deze ruimte is met gemak aan te passen om zo 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Het aantal meters van de zolderetage zijn dus niet opgenomen in het aantal vierkante meters van de woning terwijl de zolder deze woonruimte natuurlijk wel gewoon al heeft. Bijzonderheden: * Gunstige ligging nabij vele voorzieningen en openbaar vervoer. * Speeltuin in de nabije omgeving. * Een woning met veel ruimte en mogelijkheden * Voorzien van een diepe achtertuin met achterom en een stenen berging. * Tevens zijn de woningen hier voorzien van een voortuin. * Ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. * Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. * Artikelen inzake niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en clausule "as is, where is" zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. * Aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk. Mocht uw interesse gewekt zijn, dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging!