Gaffelweide 123437 XH NieuwegeinBuitenweides

Bent u op zoek naar een ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk De Weides in Nieuwegein? Deze geschakelde woning heeft alles wat u zich maar kunt wensen: een royale woonkamer, een moderne open keuken met een kookeiland, een sfeervolle serre en een grote tuin. Met een eigen oprit, een ruime garage van 17m2 en een perceel van maar liefst 458m2, biedt deze woning veel wooncomfort en vrijheid. Ideaal voor gezinnen, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een fijne woonomgeving. Locatie De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Weides in Nieuwegein. Dit is een rustige en groene omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, parken en winkelcentra. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de A2 en A12, waardoor u gemakkelijk naar steden als Utrecht en Amsterdam kunt reizen. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de ruime hal, die toegang geeft tot de lichte en riante woonkamer van 48m2. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een ruim kookeiland, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een ruime koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre van 24m2, een fantastische extra ruimte die het hele jaar door te gebruiken is als eetkamer, ontspanningsruimte of speelkamer. Vanuit de serre heeft u direct toegang tot de prachtige achtertuin. De begane grond biedt daarnaast toegang tot de garage van 17m2, perfect voor het parkeren van uw auto of als extra opslagruimte. De woning beschikt tevens over een eigen oprit, waardoor u altijd over voldoende parkeergelegenheid beschikt. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u vijf praktische ruimtes aantreft. De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers van respectievelijk 7m2, 8m2, 13m2 en 14m2. De grootste slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de kleinere kamers ideaal kunnen worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte van 4m2, waardoor u gemakkelijk uw wasmachine en droger kwijt kunt zonder dat dit woonruimte in beslag neemt. De badkamer is volledig uitgerust en biedt een luxe ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een prachtige tuin, gelegen op een royaal perceel van 458m2. De achtertuin is een oase van rust en biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Hier vindt u een ruim terras, ideaal om te genieten van zomerse dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Er is voldoende ruimte voor een speeltoestel voor de kinderen, een moestuin of een sfeervolle loungehoek. Daarnaast biedt de voortuin extra groen en draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning. Bijzonderheden - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk De Weides - Eigen oprit en ruime garage van 17m2 - Royale woonkamer van 48m2 met veel lichtinval - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Serre van 24m2, ideaal als extra leefruimte - Gelegen op een ruim perceel van 458m2 met een prachtig aangelegde tuin - Vier ruime slaapkamers (7m2, 8m2, 13m2 en 14m2) - Externe wasruimte van 4m2 voor extra gemak - Luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - Rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de nabije omgeving - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - In de overeenkomst wordt er een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!