Gestellaan 313431 GM NieuwegeinWijkersloot-West

Ben je op zoek naar een super leuk en modern verbouwde (2020) drive-in woning met een heerlijke tuin op het zuiden een hele mooie overkapping, vier slaapkamers, een luxe badkamer en keuken, twee balkons, een inpandige garage én twee parkeerplaatsen op eigen terrein, kom dan zeker kijken bij de Gestellaan 31 in Nieuwegein. Op 10 minuten lopen van alle voorzieningen, zoals winkelcentrum Makado voor de dagelijkse boodschappen, City Plaza met alle gezellige restaurants, bioscoop, theater, alsmede scholen, openbaar vervoer ( de tram naar Utrecht CS) en natuurlijk de uitvalswegen A2, A12 en A27. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree/hal geeft toegang tot de inpandige garage met elektrische garagedeur, wasmachine en wasdroger aansluiting en extra keukenblok, trapopgang naar de eerste verdieping, geweldige tuinkamer wat je kan gebruiken als slaapkamer of fantastische plek om thuis te werken. Via de tuinkamer kom je in de opnieuw aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy, voor de schaduw is er een super sfeervolle overkapping gemaakt, een extra leuk plekje in de tuin waar je heerlijk kunt genieten ook met minder mooie dagen, er is voor de spullen een extra berging. Aan de voorkant kan je twee auto’s parkeren op eigen terrein. 1e Verdieping: Overloop, modern hangend toilet met fonteintje, mooie lichte en ruime woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming, direct toegang tot de luxe open keuken met mooi schiereiland en alle denkbare inbouwapparatuur zoals koelkast met drie vriesladen, combi-oven, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap. Er zijn twee mooie balkons, aan de keukenzijde voor een kopje koffie in de ochtendzon en aan de tuinzijde het tweede balkon voor de middagzon en een lekker drankje. 2e Verdieping: Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén grote slaapkamer aan de voorzijde met een geweldig vrijstaand ligbad, airco een heerlijke masterbedroom. Twee slaapkamers aan de tuinzijde. Een prachtige inpandige badkamer met een grote inloopdouche met stalendeur, breed wastafelmeubel met twee waskommen en design radiator en fijne lichtkoepel. Er is een separaat toilet. Aparte ruimte voor de CV ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Gebruiksoppervlakte wonen 122m2, inhoud 441m3, garage 29m2, perceeloppervlakte 138 m2; - Verwarming en warm water via CV Ketel (bouwjaar 2020); - Ruime garage én 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Energielabel B; - 11 Zonnepanelen 2023 geplaatst; - Vrijstaand ligbad in de master bedroom; - Vier goede slaapkamers; - Luxe keuken en luxe badkamer uit 2020; - Gehele huis voorzien van hoogwaardige afwerking, zoals gestucte muren met stucplint, nieuwe deuren en alles professioneel geschilderd. Oplevering: In overleg