Heidehoeve 143438 LP NieuwegeinBlokhoeve

Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de geliefde wijk Blokhoeve, op de grens van Utrecht en Nieuwegein, staat deze uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gemoderniseerd: in 2020 is de keuken vernieuwd, in 2023 zijn 2 toiletten vernieuwd én is de zonnige patiotuin fraai aangelegd. Dankzij de combinatie van twee badkamers en een slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of voor ouderen en mindervaliden die gelijkvloers willen wonen. Tegelijkertijd biedt het huis met in totaal vier slaapkamers volop ruimte voor gezinnen. Het geheel is instap klaar en combineert comfort, kwaliteit en een fijne locatie. Woonoppervlak: 127 m² Bouwjaar: 2004 Perceeloppervlak: 145 m² Inhoud: 458 m³ Energielabel: A Indeling Begane grond: Entree/hal, modern toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De zonnige patiotuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 19,5 m²) met aangrenzende moderne badkamer, deze is voorzien van een whirlpool/bad, douche, wastafelmeubel en toilet. De moderne open keuken (vernieuwd in 2020) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser. Buiten beschikt u over een eigen oprit en een ruime berging (ca. 9 m²). Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers van ca. 17 m², 12 m² en 6 m², praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast een tweede badkamer (ca. 4 m²) met douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning (hoekligging) - Geschikt voor dubbele bewoning en ideaal voor ouderen/mindervaliden - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers - 2 toiletten vernieuwd in 2023 - Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur - Fraai aangelegde patiotuin op het zuiden - Eigen oprit - Ruime berging van ca. 9 m² Rustige ligging, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van Utrecht. Aanvaarding eind januari 2026. Neem een eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.