Hendrik Marsmanhove 643437 ZN NieuwegeinHoven-West

Deze goed onderhouden woning ligt in de populaire wijk Galecop die bekend staat als een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. In de directe omgeving vind je namelijk alles wat je nodig hebt: een breed aanbod aan winkels, diverse scholen en voldoende speelplekken voor de kinderen. Hierdoor is het voor gezinnen een heerlijke plek om te wonen. De wijk biedt daarnaast volop recreatie- en sportfaciliteiten, ideaal voor degene met een actievere levensstijl. Wat betreft de bereikbaarheid zit je hier helemaal goed. Er zijn uitstekende fiets- bus, en tramverbindingen richting Utrecht, City Plaza en IJsselstein. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen A2 A12 en A27. Indeling. Begane grond: De woning zelf is lekker ruim en praktisch ingedeeld. Via de voortuin en entree bereiken we de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal heeft zowel een tussendeur naar de keuken als naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een half open keuken aan de voorzijde, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een kookplaat, afzuigkap, oven en een Koel-vriescombinatie. Het zitgedeelte is tuingericht en dankzij de grote ramen en de kunststof schuifpui is er een ideale verbinding met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en hier kan men genieten van de middag- en avondzon! Achterin vind je de vrijstaande houten berging én er is een handige achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn via de overloop de drie slaapkamers en een complete badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, 2e toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met drie ruime slaapkamers; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop; - Mogelijkheden voor een uitbouw middels een extra verdieping; - Op korte afstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen; - De woning is voorzien van HR+ glas; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.