Houtduif 13435 BG NieuwegeinDoorslag-Noord

In de populaire en groene wijk 'Doorslag' mogen wij deze leuke hoekwoning met royale tuin aanbieden. Een woning die naar eigen wens en smaak op te knappen is. In 2024 zijn de gevelplaten vervangen en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De wijk 'Doorslag' is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen; scholen, City Plaza, openbaar vervoer, ziekenhuis, kinderdagverblijf etc. zijn allemaal lopend goed bereikbaar. Tevens zijn de diverse uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 ook snel te bereiken. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast. Royale lichte woonkamer met veel ramen. Hal met toegang tot het toilet en de badkamer voorzien van douche en wastafel. Dichte eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met bergkast. Eerste verdieping Een overloop die toegang biedt royale zolderkamer met dakraam en twee grote bergruimtes. Kenmerken - Woonoppervlak: 78 m², perceel: 177 m². - Woning die naar eigen wens en smaak te renoveren is. - Energielabel B. - Gelegen in geliefde wijk 'Doorslag'. - De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage. - Vervanging houten geveldelen oktober 2024. - Vervanging kozijnen oktober 2024. De volgende artikelen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst: - Niet-zelfbewoningsclausule; - Ouderdomsclausule; - 'As is, where is'-clausule; - Asbestclausule. Er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig als bijlage.