Kiezelmonde 203434 GE NieuwegeinLekboulevard

Op een fantastische plek, in het mooie Vreeswijk gelegen en vlakbij de Lek, geschakelde tussenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 175 m² groot. Het is comfortabel wonen met de ruime slaapkamers, de aparte wasruimte, de luxe badkamer van 9 m² groot en de ruime woonkamer. Ideaal is het parkeren op eigen terrein, waar twee auto's geparkeerd kunnen worden en de garage van circa 16 m² groot. Aan verduurzamen is ook gedacht: in 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst (eigendom). De achtertuin is in 2023 vernieuwd en is op het zonnige zuiden gelegen. Met het ruime woonoppervlak, de garage, het parkeren op eigen terrein en de fantastische ligging is dit een woning om jarenlang met veel plezier te kunnen bewonen. Indeling Begane grond: Ruime voortuin met ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Daarnaast is er een garage van circa 16 m² groot, voorzien van vliering. De meterkast en het toilet bevinden zich in de hal. De woonkamer is prettig ruim, circa 47 m² groot. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een leuke, speelse opstelling. In de woonkamer is een moderne houtkachel aanwezig, gezellig in de ruimte geplaatst. De woonkamer is tuingericht en via de schuifpui bereik je de achtertuin, gelegen op het zuiden. De achtertuin is in 2023 vernieuwd en er is een mooie overkapping geplaatst, met een zitgedeelte en een schuur van circa 8 m² groot. Er is gekozen voor een sedum dakbedekking op de overkapping. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. In de badkamer is heteluchtverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Comfortabel slapen met drie ruime slaapkamers van 10, 14 en 24 m² groot. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van brede vaste kast. De badkamer is prachtig luxe vernieuwd in 2018 met een losstaand bad, een luxe inloopdouche met dubbele stortdouche en een brede, dubbele wastafel. De gemaakte keuzes zijn erg mooi, met beton cire wandafwerking. Er is heteluchtverwarming aanwezig in de badkamer. Ideaal is het separate toilet, in dezelfde stijl als de badkamer. Tweede verdieping: Een ruime slaapkamer van 25 m² groot voorzien van grote dakkapel en kunststof kozijnen. Op deze verdieping is een wasruimte aanwezig van circa 10 m² groot. Hier is ook de opstelling van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van maar liefst 175 m² groot; - Geschakelde woning met parkeerplaatsen op eigen terrein en een garage; - Luxe badkamer met losstaand bad, dubbele stortdouche en prachtige stijl; - Achtertuin op het zuiden, vernieuwd in 2023 met overkapping; - 16 zonnepanelen (eigendom 2022) en voorzien van diverse airco's; - Fantastische ligging in Vreeswijk, vlakbij de Lek. Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.