Koekoekslaan 203435 CL NieuwegeinDoorslag-Oost

Royale semibungalow met dubbele garage, grote tuin en alle comfort van gelijkvloers wonen Wonen met comfort, ruimte en vrijheid? Deze fraai gelegen semibungalow aan de Koekoekslaan 20 in Nieuwegein combineert het allemaal. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een dubbele garage, een diepe tuin vol privacy én twee extra slaapkamers met een tweede badkamer boven, is dit de ideale woning voor wie royaal en levensloopbestendig wil wonen — zonder concessies te doen aan stijl of functionaliteit. Locatie De woning ligt in de rustige en groene wijk De Doorslag, een populaire woonomgeving in Nieuwegein. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Cityplaza, openbaar vervoer (tram en bus), scholen, zorgvoorzieningen en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en goede bereikbaarheid, terwijl u toch geniet van volop rust en privacy. Begane grond Via de eigen oprit en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, een praktische berghok en de royale leefruimte. Wat direct opvalt, is de indrukwekkende woonkamer van ca. 67 m² – een lichte en open ruimte met veel mogelijkheden. Dankzij de recent vernieuwde raampartij en een grote schuifpui naar de achtertuin, geniet u hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met het groen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer en is functioneel ingericht met veel werk- en bergruimte. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de badkamer én de hal. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de buitenzijde is er toegang tot de dubbele garage, die volop ruimte biedt voor twee auto’s, fietsen en opslag. De achtertuin is bijzonder breed, groen en biedt dankzij de ligging en volwassen beplanting volop rust en privacy. Eerste verdieping De overloop op de verdieping leidt naar twee goed (13m2 en 22m2) bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Perfect voor logees, (klein)kinderen of als eigen verdieping voor bijvoorbeeld werk aan huis. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige indeling; - Dubbele garage en eigen oprit; - Diepe, groene achtertuin met privacy; - Nieuwe schuifpui en raampartij; - Twee badkamers; - Gelegen in een rustige straat in De Doorslag, nabij winkels, OV en uitvalswegen. Energielabel: B Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.