Kooikersweide 123437 DZ NieuwegeinBuitenweides

Als jij op zoek bent naar licht, ruimte en een woning die instap klaar is, dan ben je aan de Kooikersweide 12 aan het juiste adres! De woning kenmerkt zich door de royale ruimtes, de fijne lichtinval en de nette afwerking. Als je deze woning koopt dan beschik je over een fijne woonkamer, open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer en een royale tuin met berging. Daarnaast liggen er op het dak van de woning 12 zonnepanelen die bijdragen aan lagere energielasten. De locatie van de woning is prachtig. De woning is namelijk gelegen aan een autoluw stuk van de Kooikersweide, direct grenzend aan het park. Hier voelt thuiskomen als vakantie. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en is het bruisende hart van Utrecht met de fiets goed bereikbaar. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens komen we in de tuingerichte woonkamer met trapkast. Via een deur kunnen we naar de diepe achtertuin die is gelegen op het oosten. Hier kan jij in de vroege uurtjes al genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging. Komen we weer terug in de woning dan lopen we naar de voorzijde. Hier hebben we de open keuken met prachtig uitzicht op het park. De keuken is voorzien van een lichte moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, en oven. 1ste verdieping: Overloop en toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk, douchehoek, wastafel en wandcloset. 2de verdieping: We komen op een royale zolder met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Er is een royale 4de slaapkamer met dakraam aanwezig, maar er is zelfs ruimte genoeg voor het realiseren van een 5de slaapkamer! Hoe fijn is dat. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5! - De begane grond en de 1ste verdieping zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer; - Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen; - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming; - Prachtige ligging direct aan het park; - Notaris ter keuze van verkoper, Westvaer Utrecht; - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. De verkoper acht zich niet aansprakelijk voor de aanwezigheid van en de eventuele gebreken aan de achtergebleven roerende zaken. Bekijk alle details en meer van deze woning op kooikersweide12.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.