Kreekmonde 543434 KW NieuwegeinLekboulevard

Kreekmonde 54, Nieuwegein Vier slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het westen! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en een prettige ligging? Welkom aan de Kreekmonde 54! Deze verzorgde tussenwoning beschikt over circa 109 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2022 en een heerlijke achtertuin op het westen. Met vloerverwarming op de begane grond en energielabel A is ook aan het wooncomfort gedacht. Een fijne plek om thuis te komen! Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij het grote raam en de tuindeur is er veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd, inclusief de inbouwapparatuur. De lichte kastfronten, donkere werkbladen en decoratieve tegelachterwand geven de keuken een moderne uitstraling. De praktische opstelling biedt volop werk- en kastruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Daarnaast is er aan de voorzijde een aangebouwde berging aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, toilet en twee wastafels. De douchecabine en wastafels zijn in 2023 vernieuwd. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en zijn naar wens in te richten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is extra bergruimte aanwezig. Zonnige achtertuin De achtertuin ligt op het westen, richting het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is sfeervol ingericht met groen en verschillende mogelijkheden om gezellig buiten te zitten. Achterin bevinden zich een houten berging en een overkapping. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen tuin. Fijne woonomgeving De woning ligt in de wijk Lekboulevard in Nieuwegein, met diverse voorzieningen in de omgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor een gezellige lunch, een kop koffie of een avond uit kun je terecht bij de verschillende horecagelegenheden in het centrum van Nieuwegein. Ook de nabijgelegen Lek biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Dankzij de goede verbindingen zijn Utrecht en omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Circa 109 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud - Perceel van 105 m² eigen grond - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2022 - Badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels - Douchecabine en wastafels vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming en kunststof kozijnen op de begane grond - HR++-beglazing en vloerisolatie (volgens opgave verkoper) - Energielabel A, geldig tot 4 oktober 2031 - Verwarming via stadsverwarming (installatie eigendom van Eneco) - Achtertuin op het westen/zuidwesten met berging en overkapping - Aangebouwde berging aan de voorzijde; - Openbaar parkeren in de omgeving - Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin is de Kreekmonde 54 een heerlijke plek om thuis te komen. Bekijk de foto's, 360-gradenbeelden en plattegronden en ontdek de mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Van As & Van Hooff Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!