Kreekmonde 573434 KV NieuwegeinLekboulevard

Dit leuke en goed onderhouden HOEKhuis in de populaire woonwijk Lekboulevard in Nieuwegein zuid is met bijna 110 m² aan woonoppervlakte lekker ruim en het heeft een heerlijke voor- en achtertuin die je de mogelijkheid geeft in de zon of juist in de schaduw te zitten. Het is goed tot uitstekend onderhouden en ook de isolatie is goed. Het energielabel is een "A", zeer comfortabel en goed voor de portemonnee en het milieu. Ook voor geven de meeste banken een gunstiger renteaanbod voor je hypotheek. Het huis is dus goed tot uitstekend onderhouden en heeft de afgelopen jaren het nodige onderhoud gehad. Ook zijn de nodige modernisaties uitgevoerd. Zo heeft de badkamer in 2015 een opknapbeurt gehad, de keuken is 4 jaar oud en vorig jaar is de vloer geïsoleerd. De tuin is netjes aangelegd, de wand- en vloerafwerking is strak en de zolder biedt je dus verschillende gebruiksmogelijkheden. De locatie binnen de wijk is heerlijk, je ligt hier dus op de hoek wat extra "lucht en licht" geeft, door de ligging en de diepte van de tuin kan je ook naar wens in de zon of juist in de schaduw zitten. De wijk "Lekboulevard" is gunstig gesitueerd in Nieuwegein, het is hier rustig en gemoedelijk. De wijk is goed te bereiken met de auto en de fiets. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. De rivier de "Lek", de gezellige oude dorpskern van "Vreeswijk" met veel leuke horeca, verschillende scholen, winkels voor dagelijkse boodschappen, alles is dichtbij. Kortom een heerlijk huis waar je niets meer aan hoeft te doen op een perfecte locatie. Indeling: Voortuin, ruime entree, w.c., tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, zonnige achtertuin met schuur en achterom; 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, (dit waren twee kamers en dat is op eenvoudige wijze weer te realiseren), badkamer en tweede slaapkamer aan de voorkant; 2e verdieping: Grote open ruimte die verschillende gebruiksmogelijkheden heeft. Bijzonderheden: - verwarming en warm water via stadsverwarming; - het is een goed geïsoleerd huis, het heeft een energielabel "A", ook gunstig voor je hypotheek; - het huis is in 1986 gebouwd;