Louis Couperushove 373438 HL NieuwegeinHoven-Oost

Eindwoning met opbouw, zeer royale woonkamer, open keuken, werkkamer op de begane grond die ook goed als praktijkruimte te gebruiken is, ruime badkamer en vier grote slaapkamers. Daarnaast beschik de woning over een grote en zonnige achtertuin met achterom en een voortuin met oprit en laadpaal. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden: het platte dak is voorzien van een nieuwe laag bitumen en 22 zonnepanelen (2022), de meterkast is vernieuwd en voorzien van een 3 fase aansluiting en het extern schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Galecop. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Galecop, waar je een divers aanbod van winkels vindt. Sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij en de bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes vind je om de hoek en met enkele minuten zit je met de auto op de A2 en A12. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale woonkamer met ruimte voor zowel een grote lounge hoek als grote eettafel waar je uitgebreid met vrienden en familie kunt tafelen. De woonkamer is voorzien van een mooie travertin vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een schuifpui naar de achtertuin. Door diverse raampartijen aan voor-, achter-, en zijgevels is de woning heerlijk licht. De open keuken, in hoekopstelling, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast. Aan de voorzijde vind je een ruime werkkamer (voormalige inpandige garage), met grote vaste kast, die ook zeer geschikt is als praktijkruimte aan huis. Nette toiletruimte met fontein. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop. Royale badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Vier grote slaapkamers, waarvan één zeer ruim en met inloopkast. Ruime berging met wasmachineaansluiting. BUITENRUITME: Voortuin op het oosten, met een oprit, voorzien van een laadpaal en waar ruimte is voor één auto. Riante achtertuin op het westen, waar je volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van een metalen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Het dak van de woning is vernieuwd; - De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (2022); - De meterkast is vernieuwd in 2022 en beschikt over een 3 fase aansluiting; - De woning is gasloos; - Het extern schilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - De mechanische ventilatiebox is in 2023 vernieuwd; - De opbouw is in 2000 gerealiseerd; - Voortuin met oprit en laadpaal en achtertuin met berging en achterom; - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;