Verkocht onder voorbehoud

Maaspad 1-D3433 BL NieuwegeinVreeswijk

Kaart
  • 137 m²
  • 120 m²
  • 4
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEigentijdse, moderne én duurzame gezinswoning gelegen in Vreeswijk

Omschrijving

Welkom bij Maaspad 1 D, een eigentijdse en duurzame gezinswoning (Energielabel A++) gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek in Vreeswijk. Dit in 2018 gebouwde huis is de ideale plek voor jonge gezinnen of gezinnen op zoek naar meer ruimte. Hier combineer je een modern interieur, voorzien van energiebesparende technologieën, met het gemak van een groene, ruim opgezette buurt. Hoogtepunten: - Gebouwd in 2018, voorzien van energielabel A++ en 8 zonnepanelen. - Volledige isolatie en HR++ dubbele beglazing voor lage energiekosten. - Elegante afwerking in keuken, badkamer en toilet. - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer voor extra comfort. - 4 slaapkamers met potentie voor een 5de. - Open keuken en woonkamer met directe toegang tot de ruime achtertuin. Via de voordeur stap je de ruime hal binnen die leidt naar de lichte woonkamer waar je meteen een thuisgevoel krijgt. De open keuken met uitzicht op de voortuin is een uitnodigende plek om maaltijden te bereiden en de openslaande deuren verbinden je moeiteloos met de groene achtertuin. De keramische parketvloer met vloerverwarming laat elke ruimte warm en uitnodigend aanvoelen. Elke verdieping is slim ingedeeld. Op de eerste vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer waar een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel aan het dagelijkse comfort bijdragen. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, verrijkt met een grote dakkapel. Bovendien heb je er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren en is er veel bergruimte op de vliering. De tuin aan de oostzijde nodigt uit om te genieten van ontbijt met de ochtendzon of om kinderen zorgeloos buiten te laten spelen. Extra bergruimte is te vinden in de houten berging en parkeergelegenheid is altijd bij de hand. Vreeswijk biedt je de charme van het dorpsleven met alle stedelijke gemakken dichtbij. Scholen, speeltuinen en winkels zijn op loopafstand en de pittoreske dorpskern, met haar terrasjes aan het water, verzekert je van gezellige momenten buiten de deur. Uitvalswegen stellen je in staat om snel in Utrecht of andere grote steden te zijn. Bijzonderheden en extra's: - Warmte-terugwinningsinstallatie en een comfortabele combiketel. - Rustig gelegen aan de rand van Vreeswijk. - Buitenruimte vol zon en met veel privacy. - Ruime opbergmogelijkheden binnen en buiten de woning. - Energiebesparende en milieubewuste voorzieningen. Voel de warmte en ruimte die Maaspad 1 D te bieden heeft tijdens een bezichtiging. "Neem je NVM makelaar mee naar deze kans die je niet mag missen." En voor de financiële zekerheid: "Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!"

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.197
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 7280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7,57 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.194x

Bekeken

74x

Bewaard

6-11-2025

Op Funda

Buurt

Vreeswijk

Nieuwegein
Inwoners
2.310
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.875

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.