Martinusgaarde 323436 RE NieuwegeinGaarden

Deze royale woning heeft alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer met gezellige houtkachel, een diepe, zonnige tuin met een achterom, maar liefst 5 ruime slaapkamers, en de mogelijkheid om een vrijstaande garage met vliering bij te kopen! Dit zijn slechts enkele van de vele pluspunten van deze sfeervolle woning. Vanuit de keuken geniet je van een adembenemend vrij uitzicht over de waterpartij en het groene park. De woning bevindt zich in de gewilde wijk "Batau-Zuid", omringd door natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van je nieuwe thuis. Indeling: Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte met fontein en de bijkeuken met keukenblok. Dankzij de grote glazen pui in de hal, kijk je al direct uit op de ruime woonkamer. De woonkamer van ca. 45 m² is licht, mede door de grote raampartijen in de uitbouw. De eikenhouten vloer en de sfeervolle houtkachel geven het geheel een warme uitstraling. De keuken is in een praktische U-vorm geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Terwijl je hier kookt, kijk je uit over het water en het park. Tuin: De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy en groen. Door de diepte van de tuin kun je altijd kiezen tussen zon of schaduw. Achterin de tuin vind je een houten berging, en er is een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en de complete badkamer. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en een wandcloset. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, waar je opnieuw het prachtige vrij uitzicht kunt bewonderen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich ook de wasruimte, evenals de cv-ketel. Deze verdieping is ideaal voor het creëren van extra leefruimte. Vliering: Op de vliering vind je een praktische berging voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning in een groene omgeving - Unieke ligging met blijvend vrij uitzicht - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - 5 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin - Diepe en zonnige tuin, ideaal om lekker van de zon te genieten - Extra optie om een garage met vliering aan te kopen (prijs: € 50.000,-- k.k.) Wil je deze woning met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!