Meindert Hobbemahage 13437 KJ NieuwegeinHagen

Te koop gekomen in de wijk Galecop in Nieuwegein, is deze hoekwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin. De wijk: Galecop is een levendige en gezinsvriendelijke wijk in Nieuwegein en heeft alle voorzieningen in de directe omgeving. Vanaf de eigen voordeur is winkelcentrum Galecop gemakkelijk lopend of met de fiets te bereiken. In dit winkelcentrum kun je terecht voor o.a. een Jumbo, de slager, een cafetaria en een bloemist. Met de fiets (7 minuten) of de auto (4 minuten) kom je net zo makkelijk bij Muntplein voor bijvoorbeeld de Albert Heijn, de bakker, de dierenspeciaalzaak en tal van andere winkeltjes. Op loopafstand van de woning vind je een mooi park en diverse speeltuinen. Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Openbaar vervoersvoorzieningen (bus en tram) zijn goed te bereiken en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden. De woning: Begane grond: Via de eigen voortuin loop je door de voordeur de hal binnen. Rechts vind je de meterkast, de nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Links vanuit de hal heb je toegang tot de moderne keuken die is voorzien van divers inbouwapparatuur. Vanuit de hal loop je rechtdoor de ruime woonkamer binnen. Door de vele ramen is dit een mooie lichte ruimte. In de woonkamer is een handige trapkast te vinden. De tuin: Deze bereik je via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een ruime schuur en een achterom. Naast de achtertuin beschikt de woning over een voortuin gelegen op het westen en nog een kleine tuin aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Deze bereik je met trap vanuit de hal en beschikt over 3 slaapkamer waarvan 2 slaapkamers zich bevinden aan de voorzijde van de woning en de ander ligt aan de achterzijde. Op de eerste verdieping is tevens de nette badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van net tegelwerk, een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping: Deze bereik je met de vaste trap vanaf de eerste verdieping. De verdieping is nu 1 grote ruimte en is te gebruiken als slaap- of werkkamer. Op de deze verdieping is veel bergruimte te vinden. Goed om te weten; - Ruime hoekwoning; - Woonoppervlakte van circa: 107 m2; - Achtertuin gelegen op het oosten; - Nieuw energielabel A (geldig t/m 15 januari 2035) - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Volledig geïsoleerde woning; - Gratis parkeren voor de deur; - Er is geen NVM vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (eigenaar heeft woning nooit zelf bewoond); - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg, kan eventueel snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.