Muiderschans 20-A3432 XM NieuwegeinSchansen

In rustige woonomgeving in de wijk ‘Fokkesteeg’ staat deze keurig onderhouden eengezinswoning. Aan de achterzijde is een diepe tuin gelegen met stenen berging, achterom en overdekt terras. In de directe omgeving zijn winkelvoorzieningen, bus- en tram gelegen alsmede Park Oudegein. Het bouwjaar is 1981 en is de woning goed geïsoleerd. De ramen en kozijnen zijn vrijwel geheel in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing (op enkele kleinere ramen na). Verwarming en warmwater via stadsverwarming. Het woonoppervlak bedraagt ca. 100m2 en het perceel heeft een oppervlak van 117m2. Indeling: entree/hal met meterkast, gezellige woonkamer met (kleinere) trapkast en aansluitend de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Een tweede hal met trapopgang, praktische inbouwkast en toilet. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de achtertuin. Begane grond voorzien van ‘strakke’ vloerafwerking met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop naar 3 ruim bemeten slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. 2e verdieping: voorzolder met w.m.-aansluiting en grote zolderkamer met velux dakraam. Kenmerken: • Ruime indeling • 4 slaapkamers • Grote achtertuin met achterom • terrasoverkapping • Kunststof ramen en kozijnen • Loopafstand van supermarkt en openbaar vervoer • Energielabel A • Verwarming middels stadsverwarming • Airco units begane grond en 1e verdieping