Nijkerkerschans 73432 CB NieuwegeinSchansen

Deze tussenwoning, gelegen aan de Nijkerkerschans 7 in Nieuwegein, beschikt over een fijne woonkamer, een ruim eetgedeelte en een keuken dankzij de aanwezige uitbouw, drie slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en levendige buurt met scholen en speelplekken in de directe omgeving. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker en gezellige eetgelegenheden, bevinden zich ook op korte afstand en zorgen voor optimaal wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast kom je in de ruime woonkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich, in de uitbouw, het eetgedeelte met aansluitend de L-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de tuin. De openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval en een fijne overgang tussen binnen en buiten. Het toilet en de trap naar de eerste verdieping zijn bereikbaar via de hal. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende daglicht. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. De ruime badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een derde, ruime slaapkamer bevindt. Het grote dakraam zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Deze kamer is tevens uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. De overloop biedt voldoende ruimte om hier een opstelling voor wasmachine en droger te realiseren. Buitenruimte De op het westen gelegen tuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek en een speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte 122 m² - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Energielabel: A - Tuinligging: west - Aanvaarding in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Daarnaast zullen onderstaande clausules/artikelen toegevoegd worden aan de koopovereenkomst: - Niet-zelfbewoners clausule - Artikel ABC leveringsakte Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.