Prof. Dr. Hesselaan 133431 CD NieuwegeinJutphaas

Ruime eengezinswoning op een fijne locatie nabij de oude dorpskern van Jutphaas! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie? Deze woning, gelegen aan een rustige straat in een groene woonomgeving, biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken! De woning ligt op korte afstand van de sfeervolle, oude dorpskern van Jutphaas. Ook winkelcentra, het stadscentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Bovendien is de stad Utrecht uitstekend per fiets bereikbaar. Een van de grote pluspunten van deze woning is de breedte van ruim 6 meter. Hierdoor beschikt de woning over een comfortabele indeling, met onder meer een ruime doorzonwoonkamer en drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een royale zolderkamer met dakkapel. Ook buiten is er volop ruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van 176 m² en beschikt over een diepe voor- en achtertuin. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een praktische achterom. De woning is gebouwd in 1969 en heeft op onderdelen aandacht en modernisering nodig. Een mooie kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en de woning geheel naar eigen inzicht en smaak wil aanpassen! Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast, toiletruimte en praktische trapkast. Vanuit de entree bereik je de ruime doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douchecabine en een tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel. Daarnaast bevindt zich hier een flinke zolderkamer met dakkapel, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met een breedte van ruim 6 meter - Gelegen aan een rustige straat in een groene woonomgeving - Op korte afstand van de oude dorpskern van Jutphaas - Diepe voor- en achtertuin - Vrijstaande berging en praktische achterom - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderkamer met dakkapel - Openbaar vervoer op loopafstand - Een mooie kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren - Woonoppervlakte: ca. 117 m². - Bouwjaar: 1969. - Verwarming: cv-combiketel. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen