Ravelstraat 283438 XK NieuwegeinZuilenstein-Zuid

Welkom bij deze royale en uitstekend afgewerkte tussenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuilenstein. Deze prachtige woning heeft door de jaren heen een uitgebreide upgrade ondergaan, waardoor het nu een perfecte combinatie biedt van modern comfort en gezellige leefruimte. Een Welkom bij Ravelstraat 28, een fijne, uitgebouwde woning met volop ruimte en comfort. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor iedereen die van koken houdt. De lichte en ruime woonkamer biedt een gezellige plek om te ontspannen en samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is modern en compleet met een ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketelopstelling. Deze ruime woning ligt in een fijne buurt en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze schitterende woning in Zuilenstein. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en het comfort van deze geweldige woning. Uw droomhuis wacht op u! Omgeving: Nabij de woning vind je winkels, een huisartsenpraktijk, OV, scholen en kinderdagverblijven. Wil je gezellige horeca en een breed winkelaanbod, dan is City Plaza op loopafstand gelegen. Ga je er met de auto op uit, dan zijn de A2, A12 en A27 goed bereikbaar. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, op loopafstand van de woning vind je zowel hockey- als tennisvelden, maar ook voor vele andere sporten kun je in Nieuwegein terecht. Het park aan de overzijde van de woning biedt een leuke wandeling en speelgelegenheid voor kinderen. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Onder de trap zit een handige bergkast. De tuin is te bereiken middels de schuifdeuren. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, de slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor de Cv-ketel met aansluiting voor het witgoed. 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 127 m2 (conform NEN 2580); - perceel: 131 m2; - bouwjaar: 1973 (Bron: BAG); - definitief energielabel C; - voorzien van dak en muurisolatie; - volledig voorzien van HR ++ glas; - gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, deuren en schuifpui (onderhoudsvrij). - de slaapkamerramen op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. - het antreciet kleurige keralit is over het bestaande heen geplaatst wat zorgt voor extra isolatie.