Reeweide 43437 CW NieuwegeinBinnenweides

Gelegen in de populaire kindervriendelijke woonwijk "De Weides" bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. De woning is aan de voorzijde prachtig vrij gelegen met uitzicht over waterpartij en park. Ook voorzien van een fijne, diepe achtertuin, gesitueerd op het westen (middag-/avondzon) welke grenst aan een speeltuin! Daarnaast beschikt de woning over een lichte woon-/eetkamer, keurige keuken, 4 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer en dakterras op het westen. De woning is verduurzaamd d.m.v. dak-, muur-, vloerisolatie en 10 zonnepanelen uit 2024 dit heeft ervoor gezorgd dat de woning is gewaardeerd met energieklasse B. De locatie is geweldig in de nabijheid van winkelcentrum Muntplein, park, recreatiegebied "De Nedereindse plas" met skipiste, scholen, bouwspeeltuin "Bouwgein", sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Kortom een goed onderhouden eengezinswoning op een kindvriendelijke centrale locatie. Ben jij ook al enthousiast over de woning, plan dan snel een bezichtiging in met ons kantoor. Indeling Begane grond: Entree met toegang naar de ruime hal die voorzien is van een keurige toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heb je zowel toegang naar de woonkamer alsmede toegang naar de aan de voorzijde aangebouwde berging van circa 8.8 m2. Vanuit de hal bereik je de mooie ruime lichte tuingerichte woon-/eetkamer welke toegang geeft tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inrichting in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en airco. De sfeervolle achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen (middag-/avondzon) en voorzien van sierbestrating, diverse plantenbordes en grote houten schuur met achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 mooie slaapkamers van respectievelijk circa 14,7 m2, 8,9 m2 en 9,4 m2. De grote slaapkamer aan de voorkant is een prettig ingedeelde slaapkamer met veel daglicht. Vanaf de overloop bereik je de moderne badkamer die voorzien is van een bad-/douchecombinatie, dubbele wastafelmeubel, en tweede toilet. 2e Verdieping: Ruime overloop met toegang naar het dakterras gesitueerd op het westen. De overloop is tevens voorzien van berging, opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel volgens opgaaf uit 2010. Vanaf de overloop bereik je de mooie slaapkamers van ca. 8,6 m2 en 5,3 m2. BIJZONDERHEDEN: - In de populaire kindvriendelijke woonwijk "De Weides" een ruime eengezinswoning. - De woning beschikt over energielabel B en 10 zonnepanelen. - Lichte tuingerichte woon-/eetkamer. - Keurige keuken. - Moderne badkamer. - 4 goed bemeten slaapkamers. - Sfeervolle diepe achtertuin gesitueerd op het westen (middag-/avondzon) met grote houten schuur en grenzend aan speeltuin. - De bovenste verdieping beschikt over een dakterras gesitueerd op het westen. - De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. C.V.-ketel volgens opgaaf uit 2010. - Voorzien van airco. - Ideaal gelegen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.