Ringmus 13435 CJ NieuwegeinDoorslag-Noord

Kom kijken bij deze ruime en goed onderhouden eindwoning met zonnige achtertuin en vrijstaande garage! PERFECTE LIGGING De locatie is erg prettig. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Doorslag direct aan de rand van het moderne stadscentrum Cityplaza met al haar winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn ook de kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuis en het openbaar vervoer op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de woning ligt zeer centraal. Kenmerkend zijn de autovrije straat waarin de woning is gelegen, de ruime kamers, de keurige binnenafwerking, de zonnige achtertuin op het zuiden en natuurlijk de beschikking over een garage, ideaal voor het uitvoeren van je hobby of gewoon voor opslag. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. MODERN EN DUURZAAM WONEN De woning is gebouwd in 1980 en aangesloten op het stadsverwarmingsnet, je woont dus gasloos! Daarnaast is de woning geheel voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR+ glas. INDELING EN COMFORT Begane grond: Voortuin. Voordeur met entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en beschikt over een handige trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is eenvoudig maar keurig netjes en bestaat uit een U-opstelling met veel opbergruimte en diverse apparatuur. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een fraaie overkapping waar je heerlijk beschut kunt vertoeven in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage met bergvliering. Tevens is er nog een praktische achterom aanwezig. 1e verdieping: Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en extra bergruimte en 1 voorzien van een (extra) wasmachine-aansluiting. Door de hoekligging beschikt 1 slaapkamer ook nog over een zijraam. De moderne badkamer is keurig onderhouden en voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, 2e wandcloset, handdoekenradiator en raam. 2e verdieping: Door de gerealiseerde dakopbouw is hier een royale slaap-/ werkruimte gecreëerd. Deze verdieping is praktisch in te delen en voorzien van een lichtkoepel, extra bergruimte en een aparte wasmachine-/wasdrogerruimte die tevens is voorzien van een warmwateraansluiting. Desgewenst kan er op deze verdieping nog een 2e badkamer worden gerealiseerd. EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruime en goed onderhouden eindwoning in autovrije straat. - Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en bergvliering. - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. - Geheel voorzien van gestucte wandafwerking. - Parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bekijk alle details en meer van deze woning op ringmus1.nl. Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.